三峡西藏山南措美县80MW风电项目土地手续技术服务招标公告

（招标编号：T241100130412）

项目所在地区：西藏自治区山南市措美县

一、招标条件

本三峡西藏山南措美县80MW风电项目土地手续技术服务招标项目已获批准采购，项目业主为三峡西藏措美能源投资开发有限公司，招标人为三峡集团西藏能源投资有限公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。采购资金来自项目业主自有资金和自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目概况

三峡西藏山南措美县80MW风电项目，位于西藏自治区山南市措美县中部、哲古措南部区域，距离措美县城直线距离约24km，距离哲古镇直线距离约 14km。

拟配套建设1座220kV升压站，计划以一回220kV线路接入规划建设的拉玉220kV变电站，线路长度约75km，导线型号暂定LGJ-2X240。

场址中心地理坐标约为北纬28°31'50.6"，东经91°35'9.57"。整个场址以平坦地形和缓坡隆起地形为主，地貌以高原荒地、裸露地面为主，地表植被覆盖较少，平均海拔高度介于 4960～5050m，空气稀薄，气压低，含氧量少，太阳辐射强，气候类型复杂多变。场址毗邻省道 S101、县道 X301。

2.2 招标范围

按照国家法律法规、地方自然资源主管部门要求，提供三峡西藏山南措美县80MW风电项目土地预审、勘测定界、临时土地报批、永久用地报批和办理不动产权证等相关服务工作，包括但不限于：1）规划选址论证报告编制与评审，办理并取得建设项目用地预审与选址意见书；2）建设用地（包括永久用地和临时用地）勘测定界与勘测定界报告编制；3）土地报批基础资料收集（制作分类面积表，核实三权权属）、节地评价报告编制、“一书四方案”编制等；4）土地组卷报批，协助对接县局、市局和省厅对该项目联审，取得建设用地批准；5）控制性详细规划编制，负责签署办理施工许可证的承诺书，协助委托方开展土地挂牌出让和签订国有土地出让合同；6）办理建设用地规划许可证；7）办理项目全部不动产权证书；8）上述工作开展过程国土相关材料收集、整理，以及自然资源部门关系协调；9）在招标文件中未写明的，但与本风电项目土地手续相关的所有办件，受托方（即中标人，下同）均应一并办理，相关费用包含在合同总价中。

受托方承诺上述相关工作成果必须满足归口部门/单位的审查条件和相关要求；受托方负责取得评审意见；受托方承担内外部审查费用（会议费、咨询费等），所有费用包含在投标总价中，委托方（即项目业主，下同）不再另行支付。

2.3 服务期限

2.3.1第一部分节点进度具体如下：

（1）合同签订后30日内，受托方负责完成编制项目的用地规划选址论证报告，并取得用地预审与选址意见书；受托方负责签署办理施工许可证的承诺书；

（2）合同签订后60日内，受托方负责完成项目建设用地资料组卷，取得建设用地批复；

（3）合同签订后100日内，受托方负责协助完成项目建设用地土地挂牌出让，协助委托方签订土地出让合同。

（4）合同签订后120日内，受托方负责办理取得建设用地规划许可证。

2.3.2第二部分进度节点要求如下：

合同签订后，视土地出让及现场实际施工情况，于项目（包括本体工程和送出工程）完工后30日内办理不动产权相关资料，取得不动产证书。

（注：以上服务期限及进度安排以合同最终约定为准。）

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质条件（同时满足以下条件）：

1）具有独立法人资格；

2）具有测绘乙级及以上资质。

（2）业绩要求：2020年1月1日至投标截止时间，具有1项及以上用地预审或土地报批（面积不低于30亩）业绩（须提供合同文件或其他证明文件，且材料中须包含具体工作内容）。

（3）人员要求：项目负责人具有中级及以上职称证书，担任过不动产或地理信息相关项目的主要负责人（须提供合同或其他证明文件）。

（4）财务要求：近3年（2020年至2022年）无连续两年亏损（须提供经审计的财务报表）。

（5）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间：从2024年5月1日08时30分到2024年5月10日17时30分（北京时间，下同）。

4.2 获取方式：招标文件仅提供电子版，售价人民币500元，售后不退。

4.3有意向的投标人须首先成为中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）的注册供应商：

4.3.1针对已在原平台（http://epp.ctg.com.cn/）拥有账号的供应商用户无需重复注册，可直接通过注册旧平台时的预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式登录，如有问题，可联系平台服务热线处理；

4.3.2针对未在原平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，审核通过后成为新平台注册供应商。

4.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击对应标段后的【购买文件】按钮，严格按照页面提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）缴纳标书款，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。

4.5.投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取招标文件，未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。

4.6.本项目招标文件购买发票仅提供“增值税电子普通发票”。请潜在投标人在新平台“投标管理-标书订单”中自行申领下载。

五、现场踏勘

招标人不组织现场踏勘。

六、投标文件的递交

6.1 递交截止时间（开标时间）：2024年5月21日10时整。

6.2 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在“新平台”的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在“新平台”完成投标文件递交操作，招标人不予受理。

七、电子身份认证

本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用CA电子钥匙。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/400-919-7888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）上发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为三峡集团西藏能源投资有限公司工程管理部，电话：028-62931765。

十、联系方式

招标人：三峡集团西藏能源投资有限公司

地址：四川省成都市高新区天泰路368号三峡大厦B区10楼

联系人：刘先生

电话：18889031209

电子邮件：liu_xin9@ctg.com.cn

招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司成都分公司

地址：四川省成都市高新区天泰路368号三峡大厦B区15楼

联系人：沈女士

电话：028-85932155

电子邮件：shen_jia@ctg.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人： （电子签名）

招标人或其招标代理机构： （电子公章）