（招标编号：T241100121017）
1.招标条件
本招标项目三峡能源江苏运维公司及所属项目部2024-2026年后勤物业服务已批准实施，实施资金来自业主自筹，招标人为三峡新能源海上风电运维江苏有限公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本项目为江苏运维公司综合保障业务服务项目，采购内容主要包括自建食堂总体外包及管理、卫生保洁、安全保卫、接待会务、零星维修、垃圾及排污清运、办公及场区绿化等综合保障业务（其中，零星维修、垃圾及排污清运、绿植租摆、办公及场区除草、护坡部分允许中标人进行分包，分包单位必须具有相应资质，同时分包前应提供拟分包单位相关证件材料并取得招标人同意）。为盐城区域（江苏运维公司本部、响水、大丰）、南通区域、辽宁区域（庄河项目部）、福建区域（长乐、漳浦）、山东区域（昌邑、牟平）、天津南港、上海金山等7个区域11个项目采购综合保障业务。服务地点分布在江苏、辽宁、山东、福建、天津、上海等6省11个城市。
2.2 招标范围
本次招标计划招取一家单位，负责两年期（自合同签订生效之日起算）的江苏运维公司7个区域地点地点的的自建食堂总体外包及管理、卫生保洁、安全保卫、接待会务、零星维修、垃圾及排污清运、办公及场区绿化等综合保障工作。为保障服务质量，拟配置服务人员数量见下表，最终人员配置以委托人确认为准，据实结算。
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区域 |
服务地点 |
项目管理员 |
前台及会务 |
厨师 |
帮厨 |
保洁 |
保安 |
合计 |
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盐城区域 |
盐城本部 |
1（盐城区域管理员同时为整个合同业务的项目总负责人） |
4 |
2 |
4 |
4 |
/ |
15 |
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响水项目部 |
1 |
1 |
2 |
2 |
2 |
3 |
11 |
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|
大丰项目部 |
1 |
2 |
2 |
4 |
3 |
12 |
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南通区域 |
如东（柔直）项目部 |
1 |
1 |
4 |
2 |
2 |
2 |
12 |
|
上海 |
上海市金山区 |
1 |
1 |
2 |
1 |
1 |
2 |
8 |
|
山东区域 |
昌邑项目部 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
/ |
5 |
|
牟平项目部 |
/ |
1 |
1 |
1 |
2 |
5 |
||
|
天津 |
/ |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
2 |
7 |
|
福建区域 |
长乐项目部 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
2 |
7 |
|
漳浦项目部 |
1 |
1 |
1 |
2 |
2 |
7 |
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|
辽宁区域 |
庄河项目部 |
1 |
1 |
1 |
2 |
1 |
2 |
8 |
|
总计 |
8 |
13 |
18 |
18 |
20 |
20 |
97 |
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3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
（1）资质条件（须提供相关证明材料）：
①具有独立法人资格（须提供营业执照）；
②具有《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》。
（2）业绩要求（须同时满足以下要求，须提供合同文本等业绩证明文件，须显示合同签订日期、合同金额或中标金额及服务范围等关键信息，其中框架采购合同等按照其具体执行合同等计算）：
①2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少2个单年合同金额不少于500万元的物业服务（写字楼、医院、政府、工业物业等）项目业绩；
②2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少2个单年合同金额不少于250万元的含餐饮物业服务业绩；
若业绩①证明文件已含餐饮服务内容，可不提供业绩②证明材料，否则须分别提供业绩①和②证明材料。
（3）财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）无连续两年亏损。
（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件发售时间为2024年8月15日9时至2024年8月21日17时整（北京时间，下同）。
4.2招标文件仅提供电子版，售价800元，售后不退。
4.3有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商：
4.3.1针对已在旧平台（http://epp.ctg.com.cn/）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“短信验证码”方式登录新平台；
4.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。
4.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款缴纳，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。
4.5投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。
4.6标书款发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付标书款后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。
5.现场踏勘
招标人不组织现场踏勘。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月29日10时整。
6.2本次投标文件的递交为网上递交，网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
7.电子身份认证
本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。
已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）办理的CA电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。
8.开标及解密
8.1开标时间：同投标截止时间。
8.2投标人须于开标时间前至少10分钟登录新平台、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。
8.3投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“5开标”。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）上发布。
10.电子采购平台供应商操作流程
投标人可在新平台首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具体操作方式，下载地址：新平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心”栏目。或咨询新平台服务热线电话：400-665-1995转2，邮箱：ctg_epp@ctg.com.cn，在线客服：点击新平台首页【在线客服】按钮进行咨询。
11.监督部门
本招标项目的监督部门为中国三峡新能源（集团）股份有限公司工程管理部，电话：010-57680428，邮箱：zhou_yijia@ctg.com.cn。
12.联系方式
招标人：三峡新能源海上风电运维江苏有限公司
地址：江苏省盐城市盐南高新区大数据产业园B-3栋1-3F(CNK)
联系人：任女士
电话：0515-88892289
电子邮件：ren_yanan@ctg.com.cn
招标代理：三峡国际招标有限责任公司北京项目部
地址：北京市通州区粮市街2号院成大中心5号楼8层
联系人：章女士
电话：010-56513769
电子邮箱：zhang_yu31@ctg.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）