（招标编号：T241100131000）

1.招标条件

本招标项目清江物业清江大厦3年(2024年10月至2027年9月)保洁服务、绿植租摆及绿化养护外包已由项目审批机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为湖北清江物业有限责任公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

清江大厦位于湖北省宜昌市东山大道95号，本项目保洁总服务面积约35398.65㎡，其中清江大厦服务面积约33398.65㎡，清江公司公共用房服务面积约2000㎡；绿化养护面积大约3000㎡：生活水箱专业消毒清洗水箱容积约548m³。
2.2 招标范围

2.2.1为清江大厦公共区域和办公区域提供卫生清洁、垃圾清运、特殊材质保养、布草地毯清洗等服务；清江公司公共用房以及其他临时性突发性保洁任务；保洁服务团队人员拟配置16人（含项目经理）。

2.2.2为清江大厦公共区域、办公区域及食堂区域提供有害生物防治。

2.2.3为清江大厦公共区域、办公区域及食堂区域提供白蚁防治。

2.2.4对清江大厦2处生活水箱进行专业消毒清洗及水质检测，并出具检测报告。

2.2.5为清江大厦提供办公楼区域化粪池清掏。

2.2.6为清江大厦提供办公区域绿植租摆服务及大厦外围常规绿化养护服务。

2.3 服务期限

计划服务期为：2024年10月1日-2027年9月30日（实际服务开始时间以开工令为准）；

其中：化粪池清掏服务期为：2026年7月1日-2027年9月30日；

绿植租摆及绿化养护服务期为：2026年9月1日-2027年9月30日。

3.投标人资格要求（以下需同时满足）

（1）资质条件：具有独立法人资格；

（2）业绩要求：（满足以下①、②任意一条即可）

①2020年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积2万㎡及以上的办公楼物业（或办公楼保洁）服务业绩（需提供合同等有效证明材料的扫描件）；

②2020年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）具有单项合同年均金额35万元及以上的办公楼物业（或办公楼保洁）服务业绩（合同期限不满1年的按合同金额计；超过1年按月折算合同年均金额，其中不足1个月的按日历天折算合同年均金额）（需提供合同等有效证明材料的扫描件）；

（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围和期限内；

（4）财务要求：/；

（5）其他要求：/。

投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件的发售时间为 2024 年8月20日 9 时 00分到 2024 年8月26日17时 00分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件仅提供电子版，售价人民币500元，售后不退。

4.3有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商。

4.3.1针对已在中国长江三峡集团有限公司旧电子采购平台（网址：http://epp.ctg.com.cn/，以下简称“旧平台”）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；

4.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。

4.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。

4.5 投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。

4.6本项目招标文件购买发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，开票单位为三峡国际招标有限责任公司或其分公司，不再提供纸质发票。请潜在投标人在新平台“投标管理-标书订单”中自行申领下载。

5.电子身份认证

本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。

已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）办理的CA电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年9月4日10时00分；

6.2本次投标文件的递交为网上递交，投标文件应在投标截止时间前上传至中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/ 递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

7.开标及解密

7.1开标时间：同投标截止时间。

7.2投标人须于开标时间前至少10分钟登录新平台（https://eps.ctg.com.cn）、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

7.3投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“5开标”。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）上发布。

9.特别提示

9.1 招标人定于2024年8月27日上午9:30时在宜昌市西陵区东山大道95号清江大厦集合组织现场踏勘。联系人：朱江莉，联系电话：13972607112。购买了招标文件的潜在投标人可自愿参加。交通工具自备，食宿自理，安全自负。

9.2 招标代理机构工作时间为每工作日 8:30~12:00，14:00~17:30，请投标人优先通过电子邮件方式与招标代理机构进行联系。

10.监督部门

本招标项目的监督部门为:湖北清江物业有限公司经营管理部

联系电话：0717-6318905

11.联系方式

招 标 人：湖北清江物业有限责任公司

地 址：湖北省宜昌市东山大道95号

联 系 人：李先生

电 话：0717-6316103

电子邮件：li_zhi10@ctg.com.cn

招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司武汉分公司

地 址：湖北省宜昌市西坝建设路1号

联 系 人：李女士

电 话：0717-6767181

电子邮件：li_xiaolan2@ctg.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人：