三峡基地公司旅游公司2024年三峡工程大酒店真淳楼修缮工程招标公告
（招标编号：T241100131401 ）
项目所在地区：湖北省，宜昌市
1．招标条件
本项目三峡基地公司旅游公司2024年三峡工程大酒店真淳楼修缮工程已由项目审批机关批准，项目资金为其他资金，招标人为长江三峡旅游发展有限责任公司酒店管理分公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
三峡工程大酒店真淳楼，主体建筑由南楼5层公寓楼，北楼6层连廊、北楼6层真淳楼组成，占地面积2039m2，建筑面积8233m2。大楼地上6层、楼高21米。现北楼真淳楼和连廊为客房区域，共拥有不同标准的客房138间；南楼公寓楼拥有不同标准的套房房25间。房屋具体情况如下：
（1）真淳楼室内建筑面积约8233m2
（2）建筑类别：多层公共建筑
（3）耐火等级：二级
（4）结构类型：砖混结构
（5）建筑外墙装饰材料均为涂料，内墙均为乳胶漆内墙（内墙均为240/120厚实心砖砌墙），室内卫生间地面为防滑地砖地面，房间及走道地面为地砖地面，客房走道及公区吊顶为石膏板吊顶。
2.2 招标范围
本次招标内容为三峡工程大酒店真淳楼整体修缮，包括室内修缮和室外修缮两部分。
（1）室内修缮：包括装饰、给排水、电气、消防、电梯安装等专业修缮项目，项目主要包括拆除工程，安装工程和建筑装饰工程。
拆除工程：拆除卫生间砌体，拆除地面、墙面、顶棚、门窗、给排水、电气，拆除原有室内装饰安装、风机盘管、喷头及火灾自动报警等。
安装工程：电气照明项目、给排水工程、通风工程、卫生洁具、消防工程、加装电梯1部等。
装饰工程：按设计图纸修缮不同类型客房共206间，公区走道修缮等。其中，客房主要工程量含更换门窗、外墙面修复、护窗栏杆、新建内墙、窗帘及导轨、卫生间玻璃隔断等；公区走道主要工程量含公区空调管道提升、新风管修缮、吊顶安装、消防喷淋修缮、每层楼2个电梯等候间造型、地面铺设地毯、墙布及木饰面，顶棚石膏顶造型等。
（2）室外修缮：屋顶防水施工、层顶光伏发电施工、外墙真石漆、庭院生态停车场施工等。
本工程的详细内容和工程量以招标文件工程量清单、技术文件、设计图纸及资料为准，以上项目不包括空调项目施工。
2.3 计划工期
计划工期：2024年12月1日至2025年8月9日，计划总工期220日历天，具体开工日期以发包方通知为准。
3．投标人资格要求
（1）资质要求：具有独立法人资格并具有有效的企业安全生产许可证；具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（或建筑工程施工总承包乙级）及以上资质。
（2）业绩要求：2020年1月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日，具有已完/竣工的单项合同建筑面积5000m2及以上的公共建筑装饰装修工程施工业绩，须提供合同及完/竣工验收证明等证明材料。
（3）人员要求：
①项目经理：具有国家建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程（或建筑）专业二级及以上注册建造师执业证书（聘用企业为投标人），具有有效期内的安全生产考核合格证书（B证），并且提供2024年1月1日以来至少6个月的投标人单位为其缴纳的社保证明。
②专职安全员：具有安全生产考核合格证（C类），并且提供2024年1月1日以来至少6个月的投标人单位为其缴纳的社保证明。
（4）财务要求：2022年、2023年财务无连续亏损（须提供2022年、2023年经审计的财务报表）。
（5）信誉要求：投标人未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。
投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
本项目不允许联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1招标文件发售时间为2024年10月1日9:00至2024年10月12日17:00（北京时间，下同）。
4.2 招标文件仅提供电子版，售价为人民币500元，售后不退。
4.3有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商。
4.3.1针对已在中国长江三峡集团有限公司旧电子采购平台（网址：http://epp.ctg.com.cn/，以下简称“旧平台”）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；
4.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。
4.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。
4.5 投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。
4.6 标书款发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付标书款后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。
5．电子身份认证
本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。
已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）办理的CA电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。
6．投标文件的递交
6.1 投标文件的递交截止时间（投标截止时间）：2024年10月22日10时整。
6.2 本次网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
7．开标及解密
7.1开标时间：同投标截止时间。
7.2投标人须于开标时间前至少10分钟登录新平台（https://eps.ctg.com.cn）、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。
7.3投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“5开标”。
8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）上发布。
9．特别提示
9.1投标人可在新平台首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具体操作方式，下载地址：新平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心”栏目。或咨询新平台服务热线电话：400-665-1995转2，邮箱：ctg_epp@ctg.com.cn，在线客服：点击新平台首页【在线客服】按钮进行咨询。
9.2 投标人缴纳的中标服务费、标书款和递交的投标保证金将由招标代理机构总部账户统一收取，投标人应按照招标文件规定的程序进行支付。中标服务费、标书款等由招标代理机构收取的费用，相关发票由招标代理机构具体承担招标项目实施的分公司开具，并由分公司在其注册所在地申报缴纳增值税。
9.3 特别提示：招标代理机构工作时间为每工作日 8:30~12:00，14:00~17:30，请投标人优先选择电子邮件方式联系。
9.4 本项目组织现场踏勘，召开时间为2024年10月14日上午10:00，集合地点为：湖北省宜昌市三峡坝区三峡工程大酒店门口。潜在投标人可自备车辆自愿参加，踏勘全程安全自负。具体要求见本招标文件第二章投标人须知前附表1.9.1。
10．联系方式
本招标项目的监督部门：长江三峡旅游发展有限责任公司经营管理部
电话：0717-6763163
招 标 人：长江三峡旅游发展有限责任公司酒店管理分公司
地 址：湖北省宜昌市三峡坝区江峡大道
联 系 人：彭女士
电 话：13997738064
电子邮件：peng_yan3@ctg.com.cn
招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司武汉分公司
地 址：湖北省宜昌市西坝建设路1号
联 系 人：章先生
电 话： 0717-6767194
电子邮件：zhang_jianchuan@ctg.com.cn
电子采购平台注册及投标文件上传问题服务热线电话:400-665-1995
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：
招标人或其招标代理机构：