2024-2027年长电新能金下区域新能源场站综合物业服务招标公告
招标编号：T202426010017
项目所在地区：云南省、四川省、甘肃省、山西省
一、招标条件
本招标项目2024-2027年度长电新能金下区域新能源场站综合物业服务已由项目审批机关批准，项目资金为自有资金和自筹资金，招标人为长电新能有限责任公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
标段一：2024-2027年度长电新能云南分公司管理新能源场站综合物业服务
2.1 项目概况
本项目为长电新能云南分公司下辖19个新能源场站3年（2024-2027年）综合物业相关服务，提供的服务范围包括各场站公共区域和辅助用房内的保洁、辅助设施委托管理服务等。
2.2 招标范围
本项目为长电新能云南分公司下辖19个新能源场站2024-2027年综合物业相关服务，服务范围涵盖新能源场站内的办公、生活、配套设施等，主要包括保洁服务、秩序维护管理、辅助设施委托管理服务等内容。
主要包括：
（1）保洁服务：新能源场站的办公室、会议室、卫生间及生产辅助用房的地面、窗台、家具、洗手台、窗帘等日常清扫和保洁，新能源场站窗台玻璃内侧定期清洁，岗亭、辅助用房的地面、窗台、家具、窗帘的保洁；负责新能源场站公共区域和辅助用房驱蛇灭鼠、灭虫、室内垃圾收集并转运至附近村镇相关垃圾处理点、场站化粪池吸污服务。
（2）秩序维护管理：制定并落实相关管理制度，保证各新能源场站升压站范围内处于正常的工作秩序；负责招标人管理各新能源场站生活区域、生产区域、围墙周边等范围安全保卫、反恐服务和进入各场站道路日常巡逻及重大活动警卫等相关工作；负责对进出场站的人员、车辆（非机动车辆、机动车辆、特种车辆）、各类物资（含危险品、工器具、基建物资）进行检查和管控，负责升压站内外基本交通疏导管制等。负责本项目范围内所有秩序维护人员的统一管理，监督每日日常值守和巡逻（1次/2小时）、车辆人员出入管理、突发事件应急处理等秩序保安服务工作到位。完成承包工作所需的工具、备品、耗材均由投标人自备。
（3）辅助设施委托管理服务：根据招标人要求，完成场站配餐服务及辅助设施零星修理服务。
2.3 项目服务期
计划服务期：2024年12月24日至2027年12月23日，服务期限为36个月，具体开始日期以合同签署生效时间为准，具体开工日期以招标人通知为准。
2.4 项目服务质量要求
满足项目所需要的质量标准和安全标准，具体内容见技术方案。投标人应严格遵循相关标准开展综合物业管理服务工作。
标段二：2024-2026年度长电新能四川分公司管理新能源场站综合物业服务
2.1 项目概况
本项目为长电新能四川分公司下辖4个新能源场站2年（2024-2026年）综合物业相关服务，提供的服务范围包括各场站公共区域和辅助用房内的保洁、辅助设施委托管理服务等。
2.2 招标范围
2024-2026年度长电新能四川分公司管理新能源场站综合物业服务项目范围涵盖新能源场站内的办公、生活、配套设施等，主要包括：
（1）保洁服务：新能源场站的办公室、会议室、卫生间及生产辅助用房的地面、窗台、家具、洗手台、窗帘等日常清扫和保洁，新能源场站窗台玻璃内侧定期清洁，岗亭、辅助用房的地面、窗台、家具、窗帘的保洁；负责新能源场站公共区域和辅助用房驱蛇灭鼠、灭虫、室内垃圾收集并转运至附近村镇相关垃圾处理点、场站化粪池吸污服务。
（2）秩序维护管理：制定并落实相关管理制度，保证各新能源场站升压站范围内处于正常的工作秩序；负责招标人管理各新能源场站生活区域、生产区域、围墙周边等范围安全保卫、反恐服务和进入各场站道路日常巡逻及重大活动警卫等相关工作；负责对进出场站的人员、车辆（非机动车辆、机动车辆、特种车辆）、各类物资（含危险品、工器具、基建物资）进行检查和管控，负责升压站内外基本交通疏导管制等。负责本项目范围内所有秩序维护人员的统一管理，监督每日日常值守和巡逻（1次/2小时）、车辆人员出入管理、突发事件应急处理等秩序保安服务工作到位。完成承包工作所需的工具、备品、耗材均由投标人自备。
（3）辅助设施委托管理服务：根据招标人要求，完成场站配餐服务及辅助设施零星修理服务。
2.3 项目服务期
计划服务期：2024年12月20日至2026年10月19日，服务期限为22个月，具体开始日期以合同签署生效时间为准，具体开工日期以招标人通知为准。
2.4 项目服务质量要求
满足项目所需要的质量标准和安全标准，具体内容见技术方案。投标人应严格遵循相关标准开展综合物业管理服务工作。
三、投标人资格要求
3.1投标人须满足以下资格要求：
（1）资质要求：①中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；②具有有效的《食品经营许可证》；
（2）业绩要求：标段一：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人至少具有1个合同签订金额不低于300万元的物业服务（含配餐服务）项目业绩。
标段二：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人至少具有1个合同签订金额不低于50万元的物业服务（含配餐服务）项目业绩。
（3）财务要求：投标人2022年、2023年无连续亏损（须提供2022年、2023年经审计的财务报表）。
（4）信誉要求：投标人未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4 各投标人均可就本招标项目的2个标段投标，可同时中标两个标段。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：从2024年11月1日8时30分到2024年11月10日17时00分；
4.2 招标文件仅提供电子版，售价为500元/标段（招标文件及新电子采购平台服务费），招标文件售后不退。本项目招标文件及电子采购平台服务费发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付招标采购文件费用后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。平台开票时间为当月1日至24日，其他时间不开具，如需开票请待下月1日后再自行申请。
4.3潜在投标人须登陆中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商：
（1）针对已在中国长江三峡集团有限公司旧电子采购平台（网址：http://epp.ctg.com.cn/，以下简称“旧平台”）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时的预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式登录，如有问题，可联系平台服务热线处理；
（2）针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台的供应商用户。
4.4 参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。潜在投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。
4.5 潜在投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。
4.6投标人缴纳的中标服务费、招标文件及新电子采购平台服务费和递交的投标保证金将由招标代理机构总部账户统一收取，投标人应按照招标文件规定的程序进行支付。中标服务费、招标文件及新电子采购平台服务费等相关发票由招标代理机构具体承担招标项目实施的各分支机构开具，并由各分支机构在其注册所在地申报缴纳增值税。
五、投标文件的递交
5.1 本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-5851 5511/ 400 919 7888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。
5.2 已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）办理的CA电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。
5.3 投标人可在新平台首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具体操作方式，下载地址：新平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心”栏目。或咨询新平台服务热线电话：400-665-1995转2，邮箱：ctg_epp@ctg.com.cn，在线客服：点击新平台首页【在线客服】按钮进行咨询。
六、开标时间及地点
6.1 递交截止时间（开标时间）：2024年11月21日10时00分。
6.2 本次投标文件的递交采用网上提交的方式，投标文件应在投标截止时间前上传至中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/ 递交状态显示为“递交成功”）。在投标截止时间前，投标人未成功在新平台完成递交操作的，招标人不予受理。
七、开标及解密
7.1 投标人须于开标时间前至少10分钟登录新平台、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。
7.2 投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“5开标”。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）上发布。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为长电新能有限责任公司经营管理部。
联系电话：0717-6954349。
十、联系方式
招标人：长电新能有限责任公司
地 址：湖北省武汉市江汉区新华路468号CFD时代财富中心35-36层
联系人：梅女士
电话：0717-6954386
电子邮箱：mei_nijun@ctg.com.cn
招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司武汉分公司
地址：湖北省武汉市洪山区徐东大街73号湖北能源大厦
联系人：王女士
电话：027-86606822
电子邮件：wang_lin10@ctg.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：