三峡基地公司实业公司2025-2027年集团公司上海基地办公楼保洁、会务等服务招标公告

（招标编号：T241100131532）

项目所在地区：上海市

1．招标条件

本招标项目三峡基地公司实业公司2025-2027年集团公司上海基地办公楼保洁、会务等服务已由项目审批机关批准，项目资金为自有资金，招标人为长江三峡实业有限公司华东分公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

本招标项目划分为1个标段：

（001）三峡基地公司实业公司2025-2027年集团公司上海基地办公楼保洁、会务等服务

2.1项目概况及招标范围

本项目位于上海市浦东新区海阳西路556号前滩东方广场2期，主要为上海基地办公区域提供保洁、保安、维修、会务服务及地毯清洗服务。上海基地办公区域包括前滩东方广场2期办公楼2层、3层员工餐厅、5层（名义楼层为4层）、9-18层（名义楼层为8-15层），总建筑面积25898.34㎡。

2.2服务期限

计划服务期限34个月，计划自2025年3月1日起至2027年12月31日止（实际服务开始时间以合同约定时间为准）。

3．投标人资格要求

（001三峡基地公司实业公司2025-2027年集团公司上海基地办公楼保洁、会务等服务）的投标人资格能力要求：

（1）资质条件：具有独立法人资格的企业或其分支机构；

（2）业绩要求：2021年1月1日至投标截止时间，具有1个单项合同年度金额在300万元及以上的办公楼物业服务相关业绩。以每12个月为一个年度，合同服务期不足12个月的不计为有效业绩，须提供合同协议书等相关证明材料扫描件。分支机构参与投标时，使用该分支机构的业绩或其母公司业绩视为符合业绩要求，但该分支机构提供其母公司下另外分支机构的业绩视为不符合业绩要求；

（3）财务要求：2022年、2023年财务无连续亏损，须提供2022年、2023年经审计的财务报表；

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（5）其他要求：投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发售时间：2024年11月05日9:00至2024年11月11日17:00（北京时间，下同）。

4.2招标文件仅提供电子版，售价为人民币500元，售后不退。

4.3有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商。

4.3.1针对已在中国长江三峡集团有限公司旧电子采购平台（网址：http://epp.ctg.com.cn/，以下简称“旧平台”）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；

4.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。

4.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。

4.5投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。

4.6标书款发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付标书款后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。

5．电子身份认证

本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。

已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）办理的CA电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年11月26日10时00分。

6.2 本次网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

7．开标及解密

7.1开标时间：同投标截止时间。

7.2投标人须于开标时间前至少10分钟登录新平台（https://eps.ctg.com.cn）、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

7.3投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“5开标”。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）上发布。

9．特别提示

9.1投标人可在新平台首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具体操作方式，下载地址：新平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心”栏目。或咨询新平台服务热线电话：400-665-1995转2，邮箱：ctg_epp@ctg.com.cn，在线客服：点击新平台首页【在线客服】按钮进行咨询。

9.2投标人缴纳的中标服务费、标书款和递交的投标保证金将由招标代理机构总部账户统一收取，投标人应按照招标文件规定的程序进行支付。中标服务费、标书款等由招标代理机构收取的费用，相关发票由招标代理机构具体承担招标项目实施的分公司开具，并由分公司在其注册所在地申报缴纳增值税。

9.3 特别提示：招标代理机构工作时间为每工作日8:30~12:00，14:00~17:30，请投标人优先选择电子邮件方式联系。

9.4 本项目组织现场踏勘，召开时间为2024年11月15日上午9:00，集合地点为：上海市浦东新区海阳西路556号前滩东方广场2期。潜在投标人可自愿参加。具体要求见本招标文件第二章投标人须知前附表1.9.1。

10．监督部门

本招标项目的监督部门为：长江三峡实业有限公司计划经营部

联系电话：0717-6762135

11．联系方式

招标人：长江三峡实业有限公司华东分公司

地 址：上海市浦东新区海阳西路556号前滩东方广场2期5层508

联 系 人：尹先生

电 话：15071780705

电子邮件：yin_chenyang@ctg.com.cn

招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司武汉分公司

地 址：湖北省宜昌市西坝建设路1号

联 系 人：唐女士

电 话：0717-6767189

电子邮件：tang_maojia@ctg.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人：（电子签名）

招标人或其招标代理机构：（电子公章）