实业公司北京分公司2025-2028年北京区域秩序维护辅助服务招标公告

（招标编号：T251100130804）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本实业公司北京分公司2025-2028年北京区域秩序维护辅助服务项目已获批准，项目资金来源为自有资金，招标人为长江三峡实业有限公司北京物业管理分公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况

项目地点位于北京市，项目实施地点共分为4个区域，具体如下：

（1）玉渊潭办公楼，位于北京市海淀区玉渊潭南路1号；

（2）石头胡同员工周转公寓，位于北京市西城区石头胡同35号；

（3）白广路办公楼，位于北京市西城区白广路二条12号；

（4）六铺炕办公楼，位于北京市西城区六铺炕中街3号。

除上述区域外，另包含招标人临时指定的北京区域内其它地点，以及玉渊潭办公楼办公点迁移后的办公区域（北京区域内）。

2.2招标范围

安保服务包括但不限于各区域办公楼、公寓楼内外围及地下区域巡逻、中控室、地下及地上停车场、门岗的值班执勤管理、防汛及其他突发事件处置、客户的紧急求助及防盗等工作内容，物业管理中心安保部负责管理区域内安全管理工作，做好“三防”即防火、防盗、防破坏工作，确保本项目管理区域内人员、财产及设备设施的安全，以及在确保安全服务目标实现的同时为业主提供力所能及的其它服务。

具体服务内容包含：①管辖区域固定值守；②管辖区域安全巡逻；③消防及安防监控室值守；④管辖区域停车场管理；⑤突发事件处置；⑥重大活动接待保卫；⑦顾客的紧急求助及防盗；⑧消防设备设施巡检等。

2.3服务期

本项目计划服务期限36个月，计划自2025年11月1日起至2028年10月31日止（实际服务期限以合同约定时间为准）。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具有公安部门颁发的有效的保安服务许可证；

（2）业绩要求：2022年1月1日至投标截止时间，具有1个单项合同年度金额300万元及以上的保安服务相关业绩，以每12个月为一个年度，2022年1月1日至投标截止时间期间，合同服务期限不足12个月的不计入业绩。须提供合同协议书等业绩证明材料的扫描件，证明材料应清晰反映合同服务期限、合同服务内容、合同金额等关键内容；投标人为分支机构时，其提供的业绩应仅限于该分支机构自身或其独立法人资格企业的业绩，独立法人资格企业的其他分支机构的业绩不符合本次报价的业绩要求；

（3）财务要求：2023年、2024年两年无连续亏损，须提供2023年、2024年经审计的财务报表；

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

3.2本次招标不允许联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：无。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间：招标文件发售时间为北京时间2025年9月24日10:00至2025年9月29日17:00（北京时间，下同）。

4.2 获取方式：招标文件仅提供电子版，售价人民币500元，售后不退，该费用仅提供“增值税电子普通发票”。潜在投标人须登陆中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）在招标文件规定的获取时间内进行报名并完成费用支付，支付成功后方可下载相应标段招标文件。否则将不能获取招标文件，招标文件未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标。

五、现场踏勘

✓组织

招标人将组织现场踏勘，潜在投标人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，投标人对自身的人身和财产安全负责。踏勘集合时间：2025年9月30日15时，踏勘集合地点：北京市海淀区玉渊潭南路1号，具体要求见本招标文件第二章投标人须知前附表1.9.1。

□不组织

招标人将不组织现场踏勘。

六、投标文件的递交

6.1 递交截止时间：2025年10月15日10时00分（即投标截止时间及开标时间，下同）。

6.2 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在“新平台”的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在“新平台”完成投标文件递交操作，招标人不予受理。

七、电子身份认证

本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业CA电子印章以及法定代表人CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）上发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为长江三峡实业有限公司计划经营部，联系方式为0717-6762135。

十、联系方式

招 标 人：长江三峡实业有限公司北京物业管理分公司

地 址：北京市海淀区玉渊潭南路1号三峡集团

联 系 人：王先生

电 话：15071374978

电子邮件：wang_chenrui@ctg.com.cn

招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司三峡项目部

地 址：湖北省宜昌市西坝建设路1号

联 系 人：颜先生

电 话：0717-6767185

电子邮件：yan_jianglong@ctg.com.cn

异议联系人：颜先生

异议联系电话：0717-6767185

电子邮件：yan_jianglong@ctg.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （电子签名）

招标人或其招标代理机构：（电子签章）