三峡坝区特勤大队右岸特勤站公寓楼大修招标公告

（招标编号： T251100131114）

项目所在地区： 湖北省，宜昌市

一、招标条件

本三峡坝区特勤大队右岸特勤站公寓楼大修项目已获批准，项目资金来源为自有资金和自筹资金，招标人为中国长江三峡集团有限公司，招标代理机构为 三峡国际招标有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况

右岸特勤站公寓楼为原WJ水电部队营房，公寓楼共三层，建筑面积1300㎡。目前已投入使用20余年，生活设施老旧，建筑防水、供水管网老化问题突出，屋面、墙体渗水严重，营区供水管网多次破裂，给队员生活带来极大不便。

2.2招标范围

本次招标范围包含以下三部分:

①三峡坝区特勤大队右岸特勤站公寓楼大修；②屋面要求整体改造，防水等级按照一级设防；③室内装饰装修改造等。

包括但不限于：拆除工程、检查并加固结构老化部分、砌筑工程、装修工程（含门窗更换、室内装饰装修、外立面整体改造、屋面保温防水工程等）、强弱电工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、各专业管线开洞（槽）及预埋等，建筑面积约1300㎡。

本工程的详细内容和工程量以招标文件工程量清单及技术资料为准。

2.3计划工期

计划总工期200个日历天，计划开始时间为2026年3月，具体开工日期以监理单位开工令为准。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。具备有效的企业安全生产许可证，具备有效期内的建筑工程施工总承包三级（新版乙级）及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级（新版乙级）及以上资质。

（2）业绩要求：2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有已通过完（竣）工验收的单个合同金额200万元及以上的公寓（或酒店）装修装饰工程业绩（所有业绩应提供施工合同、完（竣）工验收证明、能证明工程合同金额的已标价工程量清单（如合同含有其他内容，则装修装饰工程部分合同金额不低于200万元）、部分合同结算增值税发票扫描件及发票查询（税务系统）截图等业绩证明文件）。

（3）人员要求：拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（聘用单位为投标人），且为投标单位在职人员，须提供2025年1月以来不少于6个月社保证明材料扫描件，具有有效的安全生产考核合格证书（B本）。

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（5）财务要求：2023、2024年度财务无连续亏损（须提供2023、2024年经审计的财务报表，若成立不满两年，须提供营业执照及实际运营年份经审计的财务报表）。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/。

四、招标文件的获取

4.1 文件获取时间： 2025年12月25日09时00分到2025年12月31日17时00分（北京时间，下同）。

4.2 文件获取费用：招标文件仅提供电子版，售价人民币 500元，售后不退，该费用仅提供“增值税电子普通发票”。

4.3 文件获取方式：潜在投标人须登陆中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册）。在招标文件规定的获取时间内登录平台进行报名并完成费用支付，支付成功后方可下载相应标段招标文件。否则将不能获取招标文件，招标文件未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标。

五、现场踏勘

□组织

招标人将组织现场踏勘，潜在投标人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，投标人对自身的人身和财产安全负责。踏勘集合时间： / ，踏勘集合地点： /。

✓不组织

招标人将不组织现场踏勘。

六、投标文件的递交

6.1 递交截止时间： 2026年1月15日10时整（即投标截止时间及开标时间，下同）。

6.2 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在“新平台”的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在“新平台”完成投标文件递交操作，招标人不予受理。

七、电子身份认证

本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业CA电子印章以及法定代表人CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn） 上发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为 中国长江三峡集团有限公司流域枢纽建设运行管理中心 ，联系方式为 0717-6763531 。

十、联系方式

招标人：中国长江三峡集团有限公司

地址：湖北省宜昌市夷陵区三峡坝区建设管理中心

联系人：卢先生

电话：0717-6763523

电子邮件：lu_jun4@ctg.com.cn

招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司三峡项目部

地 址：湖北省宜昌市西坝建设路 1 号

联 系 人：周先生

电 话：0717-6767189

电子邮件：zhou_xingru@ctg.com.cn

异议联系人：周先生

异议联系电话：0717-6767189

电子邮件：zhou_xingru@ctg.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：