光谷热力公司光谷科技金融产业园改扩建EPC总承包招标公告

（招标编号： T261100130034 ）

项目所在地区： 湖北省武汉市

一、招标条件

本 光谷热力公司光谷科技金融产业园改扩建EPC总承包 项目已获批准，项目资金来源为 招标人自有资金，出资比例100% ，招标人为 湖北能源综合能源投资有限公司 ，招标代理机构为 三峡国际招标有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况

光谷热力公司光谷科技金融产业园改扩建EPC总承包项目在武汉市东湖高新技术开发区神墩五路和花溪路交叉口处，总建筑面积约10.2万平方米，其中项目A地块建筑面积约3.9万平方米，项目B地块建筑面积约6.3万平方米。光谷热力公司光谷科技金融产业园改扩建项目，对现有供能系统进行改扩建，投资建设供能设施，以满足A地块设计空调冷负荷3333kW，空调热负荷1783kW，B地块设计空调冷负荷4600kW，空调热负荷2700kW（含原有供能设施）。

当前发包人在项目A塔屋面投资建设临时供能设施，其中12台海信130KW的风冷模块机组（型号HFRW-130DGF/A），采用租赁方式，在2025-2026年供暖季结束后（预计2026年3月15日）主机将会退租拆除，由发包人完成；B塔屋面投资建设了5台天加130KW的风冷模块机组（型号TCA401YHS)（详见（图纸一和图纸二）A、B地块屋面已建供能设施系统图，具体以现场实际为准）。

项目A塔为本项目供能预留有四组母线，母线经强电井至屋面，每个回路允许最大通断电流630A，前期A塔风冷热泵设备已与其中的三组母线槽对接，但均未达到最大负荷。项目B塔地下配电室为本项目供能预留有四组配电柜,每个配电柜允许最大通断电流1000A，未安装母线，前期B塔风冷热泵设备通过强电井引出电缆至地下负一层配电室。项目A、B 塔屋面均设置有定压膨胀水箱及补水接口，并与发包人原供能设施连接。前期A、B塔供能系统已与原管井内预留供能立管连接。项目A、B塔屋面均为供能设施预留有设备基础（现场情况详见（图纸三和图纸四）A、B地块电气系统图，具体以现场实际为准，由承包人自行现场踏勘）。

为满足项目用能需求，本项目采用EPC工程总承包建设模式。主要工作如下：

2.1.1拟在A塔新增2台213RT的水冷变频螺杆一体化制冷机组（含配套冷却塔及水泵，水泵需考虑备用）或1台420RT左右的悬浮类一体化制冷机组（含配套冷却塔及水泵，水泵需考虑备用），7台260KW的风冷模块机组，分、集水器及阀门，在屋面管井接入原有供能水管；A塔设备电缆与屋面强电井的母线连接。A塔新增PLC控制柜及自控电脑主机拟设置在一楼消防控制室，系统控制需远传接入至发包人综合能源管理平台。

2.1.2拟在B塔新增2台273RT的水冷变频螺杆一体化制冷机组（含配套冷却塔及水泵，水泵需考虑备用）或1台550RT左右的悬浮类一体化制冷机组（含配套冷却塔及水泵，水泵需考虑备用），8台260KW的风冷模块机组及配套水泵，分、集水器及阀门，在屋面管井接入原有供能水管；B塔设备电缆需接至地下室配电房。B塔新增PLC控制柜及自控电脑主机拟设置在屋面风机房，系统控制需远传接入至发包人综合能源管理平台。

2.1.3 A塔原供能设施中的3台水泵（138m³/h，37.5m）、配电柜、管道、阀门、电缆，属于发包人产权范围，承包人可在本项目中重复利用。B塔已有5台天加130KW的风冷模块机组，冷冻水泵，阀门，控制柜等设备，承包人需并入本项目，与新建供能设施配合使用。

以上拟实施方案为本项目的参考方案，承包人可对拟实施方案进行优化设计，在保证项目运行安全可靠性及综合能效的前提下，冷水主机可选择水冷变频螺杆机组或动压气悬浮冷水机组，优化设计所发生的设备主材费用的增减，楼板加固及配电设施增加所发生的设备材料、协调赔偿等相关费用一律不做调整，均由承包人自行承担。承包人需将项目原有供能设施与新供能系统进行整体设计利用，按照项目原设计增配新的供能设施，满足项目未来全部的用能需求。

2.1.4承包人负责项目自投运起两年（含两个供冷季及两个供暖季）运维工作。

2.2招标范围

本次采购的范围为光谷热力公司光谷科技金融产业园改扩建EPC总承包项目管理所需全过程建设工作。本项目范围内的勘察设计、图纸审查、设备及材料采购、运输及储存、建筑及安装工程施工、工程总承包管理、工程试验及检查测试、工程调试、工程建设有关的随机备件及专用工具、专项验收、竣工验收、手续办理（包括开工许可、手续办理、现场协调等）、工程保险、临时设施、水、电、通讯的报装及接驳、过程资料、竣工资料和最终交付投产以及质保消缺工作、两年（含两个供冷季及两个供暖季）运行维保等一切工作全部由承包人负责。针对项目建设过程开展科研工作，需获得发明专利1项。 具体内容及要求详见相关技术条款。

2.3计划工期

项目计划工期3年，其中工程建设期120天，计划开工时间2026年2月25日，具体开工时间以招标人通知为准；运维期为自项目正式投运期2年（含两个供冷季及两个供暖季）。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：（以下①、②、③须同时满足）

①独立投标人或者联合体各方应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；

②独立投标人（或联合体设计方）具有工程设计综合甲级资质（或工程设计综合资质），或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质；

③独立投标人（或联合体施工方）具有工程施工综合资质，或具有机电工程施工总承包三级（乙级）及以上资质，或具有建筑机电安装工程专业承包三级（或建筑机电工程专业承包乙级）及以上资质；且具有有效期内的安全生产许可证。

（2）业绩要求：（以下①和②须同时满足）

①设计业绩要求：2020年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），独立投标人或联合体设计方具有单项合同金额10万元及以上的能源站（或中央空调或暖通工程）设计业绩，或单项合同金额200万元及以上的能源站（或中央空调或暖通工程）设计施工总承包业绩（或EPC业绩），如为设计施工总承包业绩或EPC业绩，独立投标人或联合体设计方应在其中承担设计任务；

②施工业绩要求：2020年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），独立投标人或联合体施工方具有单项合同金额200万元及以上的能源站（或中央空调或暖通工程）施工业绩（或设计施工总承包业绩或EPC业绩），如为设计施工总承包业绩或EPC业绩，独立投标人或联合体施工方应在其中承担工程施工任务。

注：须提供合同协议书等证明材料，合同协议书至少包含合同封面、合同金额、合同内容、合同签章页等关键信息页。若为联合体业绩，还须提供联合体协议分工内容。

（3）人员要求：（①、②须同时满足）

①项目经理：须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书（注册单位为投标人），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），须提供2025年1月以来投标人为其连续缴纳6个月及以上的社保缴纳证明；

②专职安全负责人：须具备有效的安全生产考核合格证书（C证），须提供2025年1月以来投标人为其连续缴纳6个月及以上的社保缴纳证明。

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；（联合体各方均须满足）

（5）财务要求：独立投标人或联合体牵头方2023年、2024年无连续2年亏损（须提供经会计师事务所审计的2023年、2024年财务报表，若成立不满2年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表）。

3.2本次招标 允许 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过2家（含牵头方）。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一招标项目中投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：。

四、招标文件的获取

4.1 文件获取时间： 2026年1月17日9时整至2026年1月23日17时整（北京时间，下同）

4.2 文件获取费用：招标文件仅提供电子版，售价人民币500元，售后不退，该费用仅提供“增值税电子普通发票”。

4.3 文件获取方式：潜在投标人须登陆中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“平台”，服务热线电话：400-886-1962转2）进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册）。在招标文件规定的获取时间内登录平台进行报名并完成费用支付，支付成功后方可下载相应标段招标文件。否则将不能获取招标文件，招标文件未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标。

五、现场踏勘

□组织

招标人将组织现场踏勘，潜在投标人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，投标人对自身的人身和财产安全负责。踏勘集合时间： 踏勘集合时间 ，踏勘集合地点： 踏勘集合地点

✓不组织

招标人将不组织现场踏勘。

六、投标文件的递交

6.1 递交截止时间： 2026年2月6日10时整（即投标截止时间及开标时间）

6.2 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在平台的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在平台完成投标文件递交操作，招标人不予受理。

七、电子身份认证

本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业CA电子印章以及法定代表人CA电子印章）。平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于平台。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn） 上发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为 湖北能源综合能源投资有限公司党群工作部 ，联系方式为 027-87902828 。

十、联系方式

招标人： 湖北能源综合能源投资有限公司

地址： 武汉市东湖新技术开发区关南园四路1号

联系人： 王先生/郑女士

电话： 027-87902864/87902869

电子邮件： wang_wenzhi1@ctg.com.cn

招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司武汉分公司

地址：湖北省武汉市洪山区徐东大街73号湖北能源大厦

联系人：唐女士

电话：027-86606818

电子邮件：tang_maojia@ctg.com.cn

异议联系人：唐女士

异议联系电话：027-86606818

电子邮件：tang_maojia@ctg.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：