实业公司武汉分公司2026-2029年集团总部保洁、维修等辅助服务招标公告

（招标编号： T261100120987）

项目所在地区：湖北省武汉市

一、招标条件

本实业公司武汉分公司2026-2029年集团总部保洁、维修等辅助服务项目已获批准，项目资金来源为招标人自有资金，招标人为长江三峡实业有限公司武汉分公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目概况及招标范围

项目地点主要位于湖北省武汉市，包括但不限于江岸区六合路1号、硚口区解放大道582号、江岸区黄浦大街229号、江岸区锦绣街188号红桥城K2。主要服务内容为保洁、维修、会务等服务，投标人主要为本项目提供项目经理、保洁员、综合维修工、前台服务员/会务员、公寓维修员等91人的劳务服务。

2.2服务期

计划服务期限36个月，自2026年11月1日起至2029年10月31日，实际合同服务期限以合同约定时间为准。

三、投标人资格要求

3.1投标人资格条件

（1）资质要求：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；

（2）业绩要求：2023年1月1日以来至投标截止时间前，具有1个单项合同年度金额500万元及以上办公楼或写字楼物业服务相关业绩（医院、学校、厂区、工业园区业绩除外），以每12个月为一个年度，2023年1月1日至投标截止时间期间，合同期限不足12个月的不计入业绩；须提供合同协议书等业绩证明材料的扫描件；

投标人为分支机构时，其提供的业绩应仅限于该分支机构自身或其独立法人资格企业的业绩，独立法人资格企业的其他分支机构的业绩不符合本次投标的业绩要求；

（3）财务要求：近2年（2024年、2025年）无连续亏损（须提供经审计的2024年、2025年财务报表，因投标人成立时间的原因，无法提供前述经审计的财务报表的，须提供营业执照或官方登记文件等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表）；

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

3.2本次招标不允许联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：_/

四、招标文件的获取

4.1 文件获取时间：2026年8月26日9:00至2026年9月2日17:00（北京时间，下同）。

4.2 文件获取费用：招标文件仅提供电子版，售价人民币1000元，售后不退，该费用仅提供“增值税电子普通发票”。

4.3 文件获取方式：潜在投标人须登陆中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“平台”，服务热线电话：400-886-1962转2）进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册）。在招标文件规定的获取时间内登录平台进行报名并完成费用支付，支付成功后方可下载相应标段招标文件。否则将不能获取招标文件，招标文件未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标。

五、现场踏勘

✓组织

招标人将组织现场踏勘，潜在投标人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，投标人对自身的人身和财产安全负责。踏勘集合时间：2026年9月3日9时整。，踏勘集合地点： 湖北省武汉市江岸区六合路1号。联系人：佘女士，联系电话：13697271751

□不组织

招标人将不组织现场踏勘。

六、投标文件的递交

6.1 递交截止时间： 2026年9月15日10时00分（即投标截止时间及开标时间）。

6.2 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在平台的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在平台完成投标文件递交操作，招标人不予受理。

七、电子身份认证

本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业CA电子印章以及法定代表人CA电子印章）。平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于平台。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国长江三峡集团有限公司新电子招标平台（https://eps.ctg.com.cn）上发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为长江三峡实业有限公司计划经营部，联系方式为 0717-6762135 。

十、联系方式

招标人：长江三峡实业有限公司武汉分公司

地址：湖北省武汉市江岸区六合路1号

联系人：佘女士

电话： 13697271751

电子邮件：she_yiping@ctg.com.cn

招标代理机构：三峡国际招标有限责任公司三峡项目部

地 址：湖北省宜昌市西坝建设路1号

联系人：章先生

电 话：0717-6767194

电子邮件：zhang_jianchuan@ctg.com.cn

电子采购平台注册及投标文件上传问题服务热线电话:400-886-1962转2

异议联系人： 章先生

异议联系电话： 0717-6767194

电子邮件： zhang_jianchuan@ctg.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：