1.竞争性谈判条件
根据有关计划安排，我单位对三峡能源陕西区域集控中心和生产管理用房装饰装修工程施工项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现邀请你单位参加本项目报价。

2.采购范围
三峡能源陕西区域集控中心和生产管理用房装饰装修工程施工，包括但不限于陕西区域集控中心及生产管理用房装饰装修及改造工程施工，除办公家具、家电以外的全部建材、材料的供应，消缺，验收（含各项专题、阶段验收、竣工等验收），移交，性能质量保证，工程质量保修期限的服务等内容，同时也包括相关的技术资料整理提供服务，办理法律规定的许可、批准及备案、地方关系协调等，并承担相应的协调费用。具体包括：
（1）全部装饰装修及改造施工。包括但不限于：施工围挡，部分墙体及地面拆除清理，地面装饰装修工程，天棚装饰装修工程，墙（柱）面装饰装修工程，门窗安装工程，裱糊软装工程，给排水工程施工；电气布线、管道敷设、线缆穿管、开关插座、照明（灯具）、配电箱安装工程；安防监控系统（不含集控中心及机房）、门禁系统（不含集控中心及机房）采购安装工程；空调、新风、排烟、给排水、强弱电暖、暖通工程改造及系统调试，集控机房加固；完成所有材料检测及消防系统检测项目及承担费用；集控两路独立电源施工及电缆采购；形象背景墙制作。
（2）装饰装修及改造所需建材、材料采购。包括但不限于水暖管线、墙地砖、大理石、玻纤板、石膏板、玻镁板、铝扣板、实木门、墙纸、硬包、软包、灯具、洁具、线缆、开关插座、地漏、锁具、防水材料、乳胶漆等。
（3）集控中心4台3P机房精密空调及1台5P商用天花机冷热型空调、其附件采购及其安装。
（4）报价人选用的主要设备及材料的品牌型号应满足采购人要求，包含墙地砖、木地板、大理石、玻纤板、石膏板、墙纸、硬包、软包、灯具、洁具、线缆、开关插座、地漏、锁具、吸声板、防水材料、乳胶漆等。如清单中未列出的材料，报价人应选用国内一线品牌中档层次以上产品且经采购人书面同意；主要设备材料需提供供应商授权销售证明；所有装饰装修材料应符合该产品有关国家标准质量要求及环保要求。
（5）报价人负责办理施工所需的有关批件、证件等的申请报批，对外施工协调，完工后配合设计单位通过消防验收（备案）等工作；装修保证金、装修管理费、施工期间用水用电费用及其他与物业相关的所有费用由报价人自理。
（6）报价人须确保施工期间采取措施控制噪音、异味、灰尘措施，安全文明施工并妥善清理施工垃圾，避免影响施工进度及周围办公环境。
（7）本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的总价承包的方式。采购文件中未列出但是为本工程所必需的相关材料的采购、施工及协调等属于本采购范围。除采购人提出重大变更之外，其他情况合同总价一律不作调整；如果中标人在施工过程中违反采购文件和合同要求，采购人有权终止施工合同。本项目服务主体位于陕西省西安市高新新天地（NEWORLD）大厦第19层（总建筑面积约2020㎡）及17层赠送面积（约75㎡）（具体以实测面积为准）。
计划工期：75日历天（此周期为施工周期），具体以合同签订日期为准。

3.报价人资格要求（以下条件需同时具备）
（1）资质条件：
1）具有独立法人资格且为一般纳税人；
2）具有建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（或 乙级）及以上资质；
3）具有在有效期内的安全生产许可证；
（2）业绩要求：近5 年（以合同签订日期为准）具有至少2 个已完建筑面积不小于2000㎡写字楼（办公楼）的装饰装修工程业绩（须提供合同文件、竣工验收证明书，且材料中应包含建筑面积）；
（3）项目经理要求：拟任项目经理须具备注册建造师二级执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 类），且近5 年（以合同签订日期为准）至少具有1 个已完建筑面积不小于2000㎡公共建筑的装饰装修工程业绩（须提供合同文本、竣工验收证明书及任命文件或业主出具的证明文件，且材料中应包含建筑面积）。
（4）财务要求：具有良好的财务状况。
（5）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。
4.本次采购不接受联合体报价。
5.报价人不能作为其他报价人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目报价。
6.报价人征集
本次采购采用（√公开征集/□不公开征集/□部分公开征集）的方式确定供应商。【本次征集数量（√不设上限/□设上限 名）。凡有意参与本次采购的合格供应商于 2021 年 9 月 10 日 17 时（北京时间）前，通过网上报名，（网址：https://eps.ctg.com.cn/，服务热线电话：400-665-1995转2）。】
7.采购文件的获取
通过中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。采购文件的获取时间为2021年9月6日10时至2021年9月11日17时（北京时间）。
8.报价文件的递交
报价截止时间： 2021 年 9月 16日 10 时（北京时间）；本次报价采用第 2 种报价方式：
（1）在线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件；
（2）离线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地址：陕西省西安市高新区科技二路78号城市风景夏日景色2区10号楼2单元1302（收件人：李林 电话： 17797559523）。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。
9.联系方式
采 购 人：中国三峡新能源（集团）股份有限公司甘肃分公司
联系地址：陕西省西安市高新区科技二路78号城市风景夏日景色2区10号楼2单元1302
邮政编码： 710000
联 系 人： 冯文博
电 话：18009196066
电子邮箱：feng_wenbo@ctg.com.cn

监督部门：中国三峡新能源（集团）股份有限公司西北分公司合同法务部
电话：0931-7647517
传真：0931-7677360

采购人：中国三峡新能源（集团）股份有限公司甘肃分公司

2021 年 9 月 6 日