1.竞争性谈判条件

根据有关计划安排，湖北清江物业有限责任公司对清江物业隔河岩酒店中央空调和热水系统3年(2023年5月至2026年4月)维保项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现邀请有兴趣的潜在报价人参与本项目谈判响应报价。

2.采购范围

2.1 本项目实施地点：长阳县龙舟坪镇西寺坪2路隔河岩酒店

2.2 采购内容：（1）每年对机组进行1次全面年度保养工作；（2）每年对机组进行4次常规巡检、测试工作；（3）提供临时性紧急维修服务；

2.3 计划服务期限：3年，具体服务期限以合同签订时间为准。

3.报价人资格要求（以下条件需同时具备）

（1）资质要求：具有独立法人资格。

（2）业绩要求：2020年1月1日以来至报价截止日（以合同签订时间为准）具有中央空调机组维保相关业绩，并提供中标（成交）通知书或合同协议书等相应证明材料；

（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内；

（4）其他要求：采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价。

4.报价人征集

（1）本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

（2）本项目资格审查采用资格后审的方式。

5.采购文件的获取

通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/）发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。参与本项目报价的供应商获取采购文件截止时间：2023年4月30日18:00时（北京时间）。

6.报价文件的递交

报价截止时间：2023年5月9日9:00时（北京时间）；本次报价采用第（2）种报价方式：

（1）在线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）进行网上报价、在线递交电子版报价文件；

（2）离线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn）进行网上报价、在线递交电子版报价文件（PDF版一份，可编辑版一份），并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地址（可邮寄）：湖北省宜昌市东山大道95号清江大厦14楼1409室。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。

7. 其他

采购人根据项目实际情况可对上述时间作出调整，并通知已领取竞争性谈判文件的潜在供应商。

8. 联系方式

采购人：湖北清江物业有限责任公司

联系地址：湖北省宜昌市东山大道95号清江大厦1409室

邮政编码：443000

联 系 人：邓鑫钰 / 李 志

电 话：15072540372/13872620631

电子邮箱：deng_xinyu@ctg.com.cn

监督部门：物业公司经营管理部

2023年4月25日