三峡能源江西分公司2023年办公室装修项目竞争性谈判采购公告

各报价人：

1. 竞争性谈判条件

根据有关计划安排，我单位对三峡能源江西分公司2023年办公室装修项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现采用公开征集的方式邀请你单位参加本项目报价。

1. 采购范围：

采购范围包括三峡能源江西分公司新地中心21楼05、06、08户型改造设计、室内装饰装修工程及办公家具采购安装，本次采购范围具体如下：

（1）提供办公室的改造设计方案并出具整套效果图，改造设计方案及效果图经采购人认可同意后，出具所有装饰装修施工图（施工图纸包括但不限于改造后建筑平面图、墙（地）面拆改施工图、插座布置图、地面铺装施工图（如有设计瓷砖铺贴）、电气布线施工图等）。

（2）办公室室内部分装饰装修及改造施工。包括但不限于：墙、地面拆改及建筑垃圾清理，地面装饰装修工程，吊顶装饰装修工程，墙（柱）面装饰装修工程，门、锁安装；窗帘安装/更换（如有）；电气布线、管道敷设、线缆穿管、开关插座、照明（灯具）、配电箱安装工程；综合布线、现有安防监控系统改造、门禁系统布管及改造；完成所有材料检测及消防系统检测项目（如有）及承担费用；

（3）办公家具采购安装。包括：实木办公桌（长度不小于2m）×2、办公椅×2、折叠床×24、人体工学椅×50、会议桌（预计6m×1.2m）×1、吸尘器×1；

（4）原办公家具的安装调整，包括但不限于原办公家具的搬运调整、插座布线等。

具体如下表所示：

办公室装修、采购区域需求一览表

房间号	面积/㎡	装修装饰内容概述	备注
2112	78	顶棚照明系统改造，按照活动室改造要求，改变照明方案，并增加亮度； 增设一套音响系统（含布线）； 现场镜墙增设窗帘；增加绿化； 电动窗帘修缮。
2113	39	照明系统简要改造； 按照约5人左右工位布置对该办公室强电改造； 地毯更换为塑胶地板；4.仿真绿植装饰品	塑胶地板需满足国标厚度、耐磨、环保等要求；
2115	52	1.按照约8-9人工位布置对该办公室强电改造；
2116	34	按照约5人左右布置工位，按照工位布置对该办公室强电改造； 照明系统改造； 3.电动窗帘修缮。
2117	36	按照小会议室布置要求，强电改造；照明系统改造； 设置1处企业背景墙。
2118	35	吊顶刷新； 2.按照约5人左右布置工位，按照工位布置对该办公室强电改造； 3.地毯换成塑胶地板； 4.仿真绿植装饰品； 5.电动窗帘修缮。	塑胶地板需满足国标厚度、耐磨、环保等要求；
2101	37	设置1个20㎡以内领导办公室；原有卫生间马桶及其设备维修更换；仿真绿植装饰品。 根据改造方案进行通风管道改造；强电改造；增加烟感报警器； 墙布翻新； 全部区域更换为复合地板。
2102	46	1.原有照明系统改造； 2.设置1个24㎡以内领导办公室；原有卫生间马桶及其设备维修更换；仿真绿植装饰品； 3.根据改造方案进行通风管道改造；强电改造；增加烟感报警器； 4.墙布翻新； 5.全部区域更换为复合地板。
2103	65	1.原有照明系统改造。
2106	33	根据改造方案进行强电改造，仿真绿植装饰品，通风管道改造。 2.电动窗帘修缮。
2107	33	房内增加一处约1m宽封堵墙； 电动窗帘修缮。
电梯厅	/	设计增加发光字（logo+文字，两处）
其他	/	增加5个安防监控摄像头并配备全套设备； 增加1扇安全门及门禁，更换现有4套门禁设备；
序号		办公家具采购内容概述	数量
1		实木办公桌	2张
2		办公椅	2把
3		折叠床	24个
4		人体工学椅	50把
5		会议桌	1张
6		吸尘器	1个

楼层平面布置图详见第六章

（3）上述所有装饰装修工程材料及办公家具采购，原有家具的调整安装。

（4）报价人选用的主要设备及材料、办公家具的品牌型号应满足采购人要求，包含复合地板、乳胶漆、灯具、开关插座等。如清单中未列出的材料，报价人应选用国内一线品牌中档层次以上产品且经采购人书面同意；主要设备材料需提供供应商授权销售证明，所有装饰装修材料、办公家具应符合该产品有关国家标准质量要求及环保要求。

（5）报价人负责办理施工所需的有关批件、证件等的申请报批，对外施工协调等工作；装修相关手续报批、装修保证金、装修管理费、装修水电费及其他与物业相关的所有费用由报价人自理。报价人装修改造设计方案经采购人同意后，还需完成所在办公楼物业备案同意，有关费用包含在内。

（6）报价人须确保施工期间采取措施控制噪音、异味、灰尘措施，安全文明施工并妥善清理施工垃圾，避免影响施工进度及周围办公环境。

（7）本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的总价包干结算方式。采购文件中未列出但是为本工程所必需的相关设计、材料的采购、施工及协调等属于本采购范围。除采购人提出重大变更之外，其他情况下装修采购总价不作调整；如果承包人在施工过程中违反采购文件和合同要求，采购人有权终止施工合同。本项目服务主体位于南昌市红谷滩区新地中心21楼05、06、08户型，建筑面积1074m2（具体以实测面积为准）。

（8）计划工期：合同签订7天内完成全部施工图设计；2023年7月20日前需完成所有装饰装修工程，实际工期以合同签订日期为准。

1. 报价人资格要求（以下条件需同时满足）

（1）资质条件：①具有独立法人资格且为一般纳税人；②同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（新版建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质）和消防设施工程专业承包二级及以上资质（新版消防设施工程专业承包乙级及以上资质）；③具有在有效期内的安全生产许可证；

（2）财务要求：近3年（2019~2021年）内财务状况无连续亏损；

（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内；

（4）业绩要求：2019年1月1日至一次报价截止日（以合同签订日期为准）具有至少1个单体建筑面积不小于1000㎡的装饰装修类似施工业绩（须提供合同文件等证明材料）；

（5）项目经理资格：拟任项目经理须具备建筑工程注册建造师二级执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）

（6）其他要求：

①除消防专项工程外（如需进行消防备案及验收），本工程不可再进行专业分包/转包；

②本次采购不接受联合体报价。

③报价人不能作为其它报价人的分包人同时参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。

4.报价人征集

本次采购采用（þ公开征集/□不公开征集/□部分公开征集）的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，获取采购文件截止时间为2023年5月30日17时（北京时间）。

6.报价文件的递交

报价文件递交截止时间为：2023年5月30日17时（北京时间）；本次报价采用第 2 种报价方式：

（1）在线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件；

（2）离线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地址：江西省南昌市红谷滩区新地中心21楼2106室（收件人：李先生 电话：18821700507）。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。

7.联系方式

采购人： 中国三峡新能源（集团）股份有限公司江西分公司

联系地址： 江西省南昌市红谷滩区新地中心21楼2106室

邮政编码： 330038

联 系 人： 李先生

电 话： 18821700507

传 真：

电子邮箱： li_huang@ctg.com.cn

监督部门： 合同法务部

电 话： 025-85288659

传 真：

采购人：中国三峡新能源（集团）股份有限公司江西分公司

2023年5月23日