- 采购条件
根据有关计划安排，我单位对小汤山土地安全管理服务项目(2023-2026三年期)进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现公开发布公告。
2.采购范围
聘请保安服务公司（报价人）对北京三峡置能资产管理有限公司（采购人）位于北京市昌平区小汤山镇沟流路101号201亩土地（以下简称“小汤山土地”，小汤山土地东邻酸枣岭村，南邻原华都肉鸡公司，西邻土沟村草莓园，北邻苗圃路，土地具体位置以现场实际踏勘为准）进行日常安保及消防安全管理工作。
（1）日常安保拟用工人数：4人；
（2）服务期：3年（2023年7月29日至2026年7月28日）；
（3）报价人主要工作职责：
①负责所辖区域的门卫、巡逻巡视、治安监控等公共安全防范管理：做好巡逻记录、交接班登记，及时处理巡逻过程中发生的突发事件，维护采购人所属地块内的生产、经营、物资安全和内部的治安秩序。
②负责监督管理地块内的消防工作：统一管理消防设施，使其始终处于有效状态。同时负责在土地进入枯草期后清除小汤山土地内指定区域的杂草和小型灌木，消除火灾安全隐患：以该地块四面围墙为界，将围墙到附属建筑物侧面之间的杂草和小型灌木割除出大约5-8米的防火道；清除地块内大小道路及道路两旁杂草及小型灌木；清除西侧围栏外道路东侧杂草及小型灌木。
注意：枯草期安全隐患排除须在每年度12月31日前完成，报价人须在报价文件中细化除草方案。
③负责所辖地块内人员、物品进出管理：负责人员、物品进出大门的传达、登记、检查、询问等相关工作，限制推销人员、小商贩及其他闲杂人等进入。
④负责对各类车辆的停放按规定进行管理：对外来人员的自行车、摩托车、汽车按规定进行引导停放。
⑤负责辖区范围内及“门前三包区”内的环境综合看护治理工作：包括但不限于劝阻、纠正甚至制止乱堆乱倒、乱停乱放、散发张贴小广告、露天烧烤、焚烧，维护好地块内公共生态环境；同时负责参与配合当地政府（街道或社区）组织的综合执法活动。
3.报价人资格要求（以下条件需同时具备）
（1）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照；
（2）具有公安局核发的“保安服务许可证”。
（3）安排上岗人员要求：具有公安有关部门核发的“保安员证”或人社部核发的“保安员职业资格证”（两者均可）。
（4）财务要求：近3年内（2020、2021、2022年）无连续两年亏损，附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。
（5）业绩要求：近3年至少具有1项合同额50万元以上类似业绩（2020年5月1日-2023年4月30日，以合同签订时间为准），需附合同关键信息页。
（6）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司投标限制的专业范围及期限内不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。
（7）其他要求：采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价。
4.报价人征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
5.采购文件的获取
通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。
（1）采购文件获取截止时间：北京时间 2023 年 6 月 15 日 9 时。
（2） 采购文件售价：免费下载。
（3） 有意向的报价人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商：
①针对已在旧平台（http://eps.ctg.com.cn/）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；
②针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。
（4）参与本项目须登录新平台，在采购文件规定的文件获取时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，下载采购文件。
6.报价文件的递交
报价截止时间： 2023 年 6 月 20 日 9 时（北京时间）；本次报价采用第 （2） 种报价方式：
（1）在线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件；
（2）离线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地址：北京市朝阳区广渠东路3号中水电国际大厦二层。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。
7.联系方式
采购人：北京三峡置能资产管理有限公司
联系地址： 北京市朝阳区广渠东路3号中水电国际大厦二层
邮政编码： 100020
联 系 人：樊润璇
电 话： 010-57795296
传 真：无
电子邮箱： fan_runxuan@ctg.com.cn
2023 年 6 月 12日