采购编号：T231100322453

1. 采购条件

根据有关计划安排，采购人中国长江三峡集团有限公司（以下简称：采购人）对国家工程中心武汉科创基地办公及试验场所租赁项目进行竞争性谈判采购。本项目采购代理机构为三峡国际招标有限责任公司（以下简称：采购代理）。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2. 采购范围及计划租期

2.1采购范围

本项目采购范围为：国家工程中心武汉科创基地办公、试验场所租赁及相关基础物业。要求房屋位于湖北省武汉市江岸区内，周边有地铁站、公交车站，交通便利。

拟租赁的办公用房为精装修，租赁建筑面积不超过9277平方米，包含办公场所、试验场所、展示场所、员工食堂，能满足日常办公、科学试验、成果展示、工作就餐等需求；

拟租赁的国家工程中心武汉科创基地办公及试验场所相关基础物业范围包括但不限于：租赁办公区相关公共配套区域及其配套设施设备的物业管理等。

2.2计划租期

本项目计划租期为3年，即2023年9月30日开始至2026年9月29日止，实际计租期限以合同约定时间为准，截止时间顺延。

3. 报价人资格要求（以下条件需同时具备）

（1）资质条件：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；租赁房屋属于报价人合法所有或受托管理经营许可，产权清晰且可供租赁建筑面积不少于8000平方米（须提供合法所有或受托管理产权证明文件）；

（2）业绩要求：2020年1月1日至报价截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同金额500万元及以上的房屋租赁业绩；

（3）财务要求：2020年、2021年无连续亏损，提供2020年、2021年度经审计的财务会计报表；

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（5）其他要求：报价人不能作为其他报价人的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目报价。采购人不接受联合体报价。

4. 报价人征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5. 采购文件的获取

5.1潜在供应商获取采购文件的截止时间：2023年6月25日17时（北京时间）。

5.2有意向的报价人须首先成为中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）的注册供应商：

（1）针对已在原平台（http://epp.ctg.com.cn/）拥有账号的供应商用户无需重复注册，可直接通过注册旧平台时的预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式登录，如有问题，可联系平台服务热线处理；

（2）针对未在原平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，审核通过后成为新平台注册供应商。

5.3参与本项目须登录新平台，于采购文件规定的截止时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击对应标段后的【下载文件】按钮获取采购文件。

6. 报价文件的递交

（1）报价截止时间：2023年7月11日15时（北京时间）。

（2）递交方式：报价截止时间前，报价人应在新平台的对应标段下，完成报价文件的递交操作。在报价截止时间前，报价人未成功在新平台完成递交操作的，采购人不予受理。

7. 电子采购平台供应商操作流程

报价人可在新平台首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具体操作方式，下载地址：新平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心”栏目。或咨询新平台服务热线电话：400-665-1995转2，邮箱：ctg_epp@ctg.com.cn，在线客服：点击新平台首页【在线客服】按钮进行咨询。

8. 联系方式

采购人：中国长江三峡集团有限公司

地 址：湖北省武汉市江岸区六合路1号

采购代理机构：三峡国际招标有限责任公司武汉分公司

地 址：湖北省武汉市洪山区徐东大街73号湖北能源大厦1808室

联系人：冯女士

电话：027-86606805

电子邮箱：feng_yu1@ctg.com.cn

监督部门：三峡集团生态工程中心

联系方式：010-57082985