北京玉渊潭办公楼消防维保项目项目采购公告

（采购编号：T231100333182）

1.采购条件

根据有关计划安排，我单位对北京玉渊潭办公楼消防维保项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现邀请你单位参加本项目报价。

2.采购范围

2.1项目情况

本项目位于北京玉渊潭南路1号B座办公楼（B3-12层，含天台）。主要包括消防设备设施、火灾自动报警控制系统。火灾报警系统包括感烟(温)探测器、湿式报警系统、排烟机、正压风机、电梯迫降、切断非消防电源、排烟阀、正压风口、消防广播、防火卷帘门、气体灭火装置、消防水系统等设备。

2.2采购内容包括但不限于以下内容

对火灾自动报警控制系统进行维保。每3个月对全系统进行1次抽检（合同结束前单独检测一次），抽检比例不低于30%，连续3次检查覆盖率达到100%。每年末进行1次全系统检测、检修。每次检测/检修具体内容包括：

（1）检测火灾自动报警控制系统中设备的工作状态，发现设备故障，分析故障原因，向采购人提供故障设备维修、保养服务。

（2）对于本系统内的感烟(温)探测器进行加烟（温）测试。确定火警探测器工作状态，发现故障设备及时进行维修更换。

（3）对本系统中湿式报警阀、排烟机、正压风机、电梯迫降、切断非消防电源、排烟系统、正压风口、消防广播、防火卷帘门、气体灭火装置、消防水系统等设备进行联动试验。发现故障设备及时进行维修服务。

（4）每次系统检测/检修后，根据设备变更实际情况对系统软件进行必要的修改（如：探测器具体位置的确定和变化等）。

（5）校对采购人的探测器地址对照表和消防平面对照图。

（6）对系统中线路故障进行维修、维护。

（7）报价人在合同期限内，每月至少一次，派维保工程师对采购人的消防控制系统及设备进行一次抽查，并及时处理存在的问题。

（8）提供全年365日报修上门维修服务。

（9）每年末须由报价人请国家消防主管部门授权的专业第三方机构，按照国家相关消检标准对合同约定范围内的消防控制系统及设备进行一次全面检测并出具检测报告，确保检测合格，检测费用由报价人承担。

（10）在正常使用的情况下，报价人免费更换与现有设备（品牌为利达）相匹配的所有消防配件，包括但不仅限于控制器主机各部件、感温、感烟探头、手动报警按钮、消火栓按钮、各种联动控制模块、消防水系统等设备。但非正常使用、受灾等人为造成的设备损坏不在此范围内。

3.报价人资格要求（以下条件需同时具备）

（1）资质条件：

①报价人具有独立法人资格（须提供证明材料），具有消防维保资质，且为消防设施工程专业承包一级资质（须提供有效证明材料）；

②拟投入人员不少于2人具备一级及以上注册消防工程师资质（须提供有效证明文件），具备建（构）筑物消防员四级及以上证书的消防员不少于6人，上述人员均须提供相应人员最近3个月（2023年4月1日至报价截止时间）的社保证明及相应资质证明材料；

（2）业绩要求：2020年1月1日（以合同签订时间为准）至报价截止时间,至少具有3项国有企业或国家部委机关消防维保服务业绩，单项合同金额不低于20万元（须提供合同等证明材料，证明材料应包含服务内容、金额等信息）。

（3）财务要求：近3年（2020年-2022年）内无亏损（应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表）；

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内。

（5）其他要求：采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价；报价人不能作为其他报价人的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价。

4.报价人征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

通过中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。

5.1 采购文件获取截止时间：北京时间2023年7月27日12时整。

5.2 采购文件售价：免费下载。

5.3 有意向的报价人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商：

5.3.1针对已在中国长江三峡集团有限公司旧电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn/）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录。如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；

5.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。

5.4参与本项目须登录新平台，在采购文件规定的文件获取时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，下载采购文件。

6. 踏勘现场

采购人将于2023年7月28日安排现场踏勘，地点：北京市海淀区玉渊潭南路1号；联系人：吕拯；电话：15572767530。报价人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，安全自负。需要踏勘的报价人应严格执行当地政府及招标人关于疫情防控相关要求。

7.报价文件的递交

报价截止时间：2023年8月3日9时（北京时间）；本次报价采用在线递交：报价截止时间前，报价人只需通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/）进行网上报价、在线递交电子版报价文件，取消提交纸质版报价文件的要求，报价人上传至电子采购平台的报价文件应一式两份，即PDF版和与之内容完全一致的可编辑版，若两个版本内容不一致时，以PDF版为准。取消提交纸质版报价文件的要求（报价人可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。供应商操作手册中5.1为 “竞争性谈判项目”的操作流程。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-665-1995转2）

8.联系方式

采购代理：三峡国际招标有限责任公司

地址：北京市通州区粮市街2号院成大中心5号楼8层

联系人：于先生

电 话：010-56513764

邮箱：yu_xinghai@ctg.com.cn

监督部门：三峡北京公司党群工作部（纪检工作部）

新电子采购平台注册及报价文件上传问题

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