中水电国际大厦公区改造项目竞争性谈判公告
1.采购条件
根据有关计划安排，我单位对中水电国际大厦公区改造项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现公开发布公告。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况
中水电国际大厦位于北京市朝阳区广渠东路3号，为地上16层，地下3层写字楼，分别隶属于三峡资产管理有限公司、北京三峡置能资产管理有限公司，三峡资产持有部分委托置能公司经营管理，置能公司承担经营管理主体责任。 为了提高大厦公区环境及优质的办公环境，计划对大厦内部分楼层卫生间、电梯厅及回廊等公共区域进行修缮改造。该项目需要三峡资产、置能公司与成交人签订三方施工合同。
2.2采购范围
本次采购范围包括但不限于大厦卫生间、电梯厅、回廊等修缮改造；北门防火门及楼外不锈钢栏杆更换等。
（1）卫生间修缮改造包括更换原有蹲便器50个、小便池20个；新增蹲位11个；重新安装拖布池11个（利旧）；及其他配件设施更换等。
（2）电梯厅修缮改造包括更换地砖，总共14层；1层货梯厅地面新做；地下共三层墙面新做。
（3）回廊修缮改造包括墙面新做、踢脚线修缮，总共13层；1层吊顶新做；地砖更换，总共7层。
（4）北门更换防火门、不锈钢栏杆。
计划工期：60日历天
3.报价人资格要求（以下条件需同时具备）：
（1）企业法人营业执照（三证合一或五证合一）。
（2）具有有效期内的安全生产许可证。
（3）具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
（4）财务要求：近3年内无连续两年亏损（需提供2020、2021、2022年三年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表）。
（5）业绩要求：近3年至少具有2项合同额100万元以上类似业绩（2020年7月1日至报价截止日，以合同签订时间为准），需附合同关键信息页。
（6）人员要求：项目经理需具备建筑或市政工程专业二级及以上注册建造师执业资格，注册单位为报价人所在单位，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。
（7）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司投标限制的专业范围及期限内。
其他要求：采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价。
4. 报价人征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
5.采购文件的获取
通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。
5.1 采购文件获取截止时间：北京时间 2023 年8 月1日 15 时。
5.2 采购文件售价：免费下载。
5.3 有意向的报价人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商：
5.3.1针对已在旧平台（http://epp.ctg.com.cn/）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；
5.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。
5.4 参与本项目须登录新平台，在采购文件规定的文件获取时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，下载采购文件。
6. 踏勘现场
组织，踏勘时间：2023年8 月2 日9时，报价人需持公司授权委托书及本人身份证参加现场踏勘，否则取消报价人资格。
7.报价人要求澄清采购文件的截止时间：2023 年 8 月 3 日 9 时 00分。
8. 采购人书面澄清截止时间及报价人报价截止时间
采购人书面澄清截止时间：：2023 年 8月 4 日9 时00分；
报价人报价截止时间：2023 年8 月 8日 9 时00分。
9.报价文件的递交
报价截止时间：2023 年8 月 8 日9时（北京时间）；本次报价采用第 2种报价方式：
（1）在线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件；
（2）离线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地址：北京市朝阳区广渠东路3号中水电国际大厦二层 。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成,否则报价人报价不予受理。
10. 开启报价时间和地点
时间：同报价截止时间
地点：北京市朝阳区广渠东路3号中水电国际大厦二层
11.联系方式
采 购 人：北京三峡置能资产管理有限公司
联系地址： 北京市朝阳区广渠东路3号中水电国际大厦二层
邮政编码： 100124
联 系 人： 薛女士
电 话： 010- 57795256
电子邮箱： xue_fengxiang@ctg.com.cn
监督部门： 三峡资产经营管理部
电 话： 57680097