三峡基地公司实业公司2025-2028年北京通州区域维修服务项目公告

一、基本信息

立项编号：Q2511004220216

采购方式：询比采购

采购项目类型：服务采购项目

采购机构：长江三峡实业有限公司北京物业管理分公司

参与方式：公开征集

二、采购主要内容

项目概况：该项目位于北京市通州区粮市街2号院，房产总建筑面积173798.36㎡，其中地上建筑面积131595.61㎡（1号办公楼18441.17㎡、2号商业楼2400.39㎡、3号办公楼18319.14㎡、4号公寓楼33983.04㎡、5号办公楼58451.87㎡），地下建筑面积（车库及设备房）42202.75㎡（其中地下一层8937.03㎡，地下二层13324.72㎡，地下三层19941㎡）。主要设备设施有供电系统（含5座变配电室）；供排水系统（含3个中水泵房、3个生活泵房）；消防系统（含消防中控室及5个消防泵房）；通风空调系统；网络系统；监控系统；门禁系统；净化水系统；电梯（共41部，含自动扶梯6部）；自备发电机等。

实施地点：北京市通州区粮市街2号院。

三、报价人资格条件

1.资质条件：具有独立法人资格企业。

2.业绩要求：2022年1月1日以来至报价截止时间前，具有1个单项合同年度金额300万元及以上的物业服务（含维修）类似业绩,以每12个月为一个年度，2022年1月1日至报价截止时间期间，合同服务时间不足12个月的不计入业绩；须提供合同协议书等业绩证明材料的扫描件。

3.财务要求：2022年、2023年两年无连续亏损，须提供经审计的财务报表；公司成立或变更时间不足两年的，仅需提供成立后的经审计的财务报表，且不得出现亏损现象。

4.信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；不接受在“信用中国”中列入失信被执行人名单的报价人参与报价，不接受在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单的报价人参与报价（在报价截止时间尚未解除的）。

5.其他要求：报价人不能作为其他报价人的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价。

四、截止时间

采购文件获取开始时间：2025-5-16 18:30

报价截止时间：2025-5-28 9:00

五、联系方式

联系人：汪先生

联系电话：010-57081264/16638262893

电子邮箱：wang_yuanbo@ctg.com.cn