三峡不动产管理有限公司九州大厦裙房供暖设备更换项目采购公告
采购编号：Q2511003231732
1.采购条件
根据有关计划安排，采购人三峡不动产管理有限公司 （以下简称：采购人）对三峡不动产管理有限公司九州大厦裙房供暖设备更换项目进行谈判采购 ，本项目采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。
2.采购范围
（1）项目概况
本项目实施地点为宜昌市西陵区夷陵大道72号九州大厦，九州大厦负一层原来有1台燃气锅炉为1-4层裙房提供供暖服务，现该燃气锅炉因不符合现行规范已停用，本次拟采购一台符合安装规范的电磁锅炉+蓄热水箱解决九州大厦裙房供暖问题。
（2）采购范围
采购范围包括但不限于：原燃气锅炉拆除及部分电路、管路改造、设备基础施工等；电磁锅炉（根据现场原有三条电缆负载情况定制功率合计450KW的模块电磁锅炉）、80m³蓄热水箱、动力切换柜、电缆、循环泵、控制系统采购安装调试等。其中电力控制工程允许专业分包。
工期：合同计划工期 90日历天，具体开工日期以合同签订为准。
3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）
资质条件：（1）具备独立法人资格；（2）具有建筑机电安装工程专业承包三级及以上或机电工程施工总承包三级及以上资质；（3）具备有效期内的安全生产许可证；
业绩要求：近三年（2022年6月1日-2025年5月31日）具有至少3项不少于60万元的机电工程施工或电磁锅炉改造类似项目业绩，以合同签订时间为准，需提交合同关键信息页等证明材料；
人员要求：拟任项目经理具有机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，注册单位为供应商所在单位（需提供最近6个月的本单位社保证明），同时具备有效的安全生产考核合格证书（B）本，并提供2项机电工程施工或电磁锅炉改造类似项目担任过项目经理的业绩证明材料；
信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；
财务要求：近3年（2022至2024年）内无连续两年亏损（应附经会计师事务所审计的财务会计报表）；
其他要求：供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价。
采购人不接受联合体报价。
采购人不接受代理商报价。
4.供应商征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
5.采购文件的获取
5.1 文件获取时间：本项目报价的供应商报名截止时间： 2025 年 7 月16 日 17 时（北京时间）。
5.2 文件获取方式：采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时间内于电子采购平台进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册），在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。
6.响应文件的递交
6.1 报价截止时间： 2025 年 7 月 23日 9 时（北京时间）。
6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。
6.3 电子身份认证：
✓谈判采购 ：不适用
□询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。
7.踏勘现场
组织，踏勘时间： 2025年7月 17 日 10 时 ；踏勘集中地点：九州大厦A座一楼大厅 ；联系电话： 13972029285 。
8.电子采购平台供应商操作流程
供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-665-1995转2。
9.联系方式
采购人：三峡不动产管理有限公司＿
地址：北京市通州区赵登禹大街成大中心1号楼
邮编：101199
联系人：李先生/ 杨女士
电话：0717-6599986/010-57680097
电子邮箱：li_zhixiang1@ctg.com.cn /yang_ming4@ctg.com.cn
采购监督：三峡资产经营管理部
电话：010-57680034
异议联系人：杨女士
异议联系电话：010-57680097
电子邮件：yang_ming4@ctg.com.cn