1.采购条件

根据有关计划安排，采购人 三峡新能源发电（安丘市）有限公司 （以下简称：采购人）对 三峡能源山东省潍坊市安丘231.25MW陆上风电项目建设用地重新预审及相关报告编制 项目进行 □谈判采购 ✓询比采购 ，本项目 ✓采购人自主采购 □采购代理机构为：＿＿＿＿（以下简称：采购代理）。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本次招标范围主要包括取得建设用地预审与选址意见、完成社会稳定风险评估（预审阶段）、完成建设用地地上附着物清点与评估、完成国土空间规划四项工作。

建设用地预审与选址意见工作范围主要包括：收集所需的技术资料、图纸等文件；编制用地预审与选址论证报告、土地利用总体规划方案、项目用地预审与选址申请报告（申请表）；征求技术专家或自然资源等相关主管部门的意见，修编完善用地预审与选址有关材料，通过自然资源等相关主管部门审查等。并配合业主完成相关工作。

社会稳定风险评估（预审阶段）工作范围主要包括：收集所需的资料文件；前期走访及问卷调查；统计识别分析论证社会稳定 风险类型，确定风险等级；编制社会稳定风险评估报告；组织报告评审，修编完善报告材料；报告通过专家技术审查或相关主管部门审查，取得相关主管部门批复或意见。并配合业主完成相关工作。

建设用地地上附着物清点与评估工作范围主要包括：收集建设用地规划文件、产权等基础资料，明确清点评估范围、坐标与标准，配备满足现场清点的测量仪器及记录表格等工器具。现场测绘清点范围，逐个、逐户记录附着物类型（房屋、树木、管线、农作物、构筑物等）数量、规格、年限、现状，并同步拍照、拍摄影像资料并一同保存。根据省、市、县补偿政策，市场行情及评估规范，采用成本法、市场法等对附着物估值，出具分项及总评估报告。汇总清点记录、评估数据、形成纸质报告及电子档案，与产权人核对信息、确认无异议后签字备案，为征地补偿、拆迁等提供支撑。并配合业主完成相关工作。

国土空间规划工作范围主要包括：（1）基础准备与现状分析工作。主要包含自然地理、经济社会、土地利用、生态环境、文化遗产、基础设施、公共服务、灾害风险等多方面的现状数据和规划资料的收集与分析，开展资源环境承载能力评价、国土空间开发适宜性评价，分析未来发展的发展趋势与面临风险。并配合业主完成相关工作。（2）战略目标与格局划定工作。明确战略发展目标与格局划定，传导与落实国家要求的控制线与控制要求，构建全镇国土空间规划格局。并配合业主完成相关工作。（3）空间布局与要素配置工作。确定土地利用情况，对农业空间、生态空间、建设空间，特别是全镇近期重大项目、开发边界内空间布局进行合理布局，规划基础设施与公共服务设施，对历史文化保护、国土综合整治提出引导与管控要求。并配合业主完成相关工作。（4）实施保障与成果形成工作。明确重点建设项目与实施时序，形成以“规划文本、规划图件图集、规划数据库”为核心的国土空间规划成果。并配合业主完成相关工作。

服务期：120日历天，具体起止时间以合同约定时间为准。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；

业绩要求：2022年1月1日至首次报价截止日（以合同签订时间为准）同时具有建设用地预审与选址意见、社会稳定风险评估（预审阶段）、建设用地地上附着物清点与评估工作至少1项服务业绩（提供能证明业绩要求的合同扫描件，合同扫描件至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页）；

人员要求： / ；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求： 近三年（2022、2023、2024年）无连续两年亏损 ；

其他要求： 报价人不能作为其它报价人的分包人同时参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价 。

采购人 □接受 ✓不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求： / 。

采购人 □接受 ✓不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用 ✓公开征集 的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取时间：本项目报价的供应商报名截止时间：2026年1月5日9时（北京时间）。

5.2 文件获取方式：采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时间内于电子采购平台进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册），在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间：2026年1月5日9时（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3 电子身份认证：

□谈判采购 ：不适用

✓询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。新平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。

7.踏勘现场

✓不组织

□组织，踏勘时间： ；踏勘集中地点： ；联系电话： 。

8.电子采购平台供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-665-1995转2。

9.联系方式

采购人：三峡新能源发电（安丘市）有限公司	采购代理：＿/＿
地址：山东省潍坊市安丘市辉渠镇温泉村村东100米	地址：＿/＿
邮编：262117	邮编：＿/＿
联系人：李鑫宇	联系人：＿/＿
电话：13535252042	电话：＿/＿
传真：/	传真：＿/＿
电子邮箱：li_xinyu6@ctg.com.cn	电子邮箱：＿/＿
采购监督：三峡能源山东分公司法律合规企业管理部 电话：0531-55652037	电子采购平台注册及响应文件上传问题服务热线电话及电子邮箱：
异议联系人：李鑫宇 异议联系电话：13535252042 电子邮件：li_xinyu6@ctg.com.cn	电 话：400-665-1995转2 电子邮箱：ctg_epp@ctg.com.cn