不动产公司2026年富凯大厦18、19层卫生间及附属设施维修项目采购公告

采购编号：Q2611003230926

1.采购条件

根据有关计划安排，采购人三峡不动产管理有限公司 （以下简称：采购人）对不动产公司2026年富凯大厦18、19层卫生间及附属设施维修 项目进行 ☑谈判采购 □询比采购 ，本项目 ☑采购人自主采购 。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

本项目采购范围对富凯大厦18层、19层的公共区域共4个卫生间进行维修改造，具体包括但不限于以下内容：

1.拆除项目；

2.防水项目；

3.墙地面瓷砖铺贴项目；

4.吊顶及隔断安装项目；

5.门安装项目；

6.卫生间洁具及配套水电安装项目；

7.完成本项目所需的其他相关工程。

项目实施地点：北京市西城区金融大街19号。

项目工期：25日历天（本项目仅允许夜间施工，施工时段为 18:00—次日08:00）

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；具有有效期内的安全生产许可证；具有建筑装修装饰工程专业承包乙级（或二级）及以上资质（需提供资质证书等相关证明材料）；

业绩要求：2023年1月1日至报价截止日期间（以合同签订时间为准）签署的建筑装修装饰工程施工业绩不少于2个（需提供合同关键信息页等证明材料） ；

人员要求：（1）项目经理需具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格且注册单位为供应商所在单位（需提供注册证书证明材料）；具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；具有担任过建筑装修装饰工程施工项目项目经理的工作经历（需提供本单位近6个月社保证明和相关工作业绩证明）；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

财务要求：近3年（2022至2024年）内无连续2年亏损（需附经会计师事务所审计的财务会计报表，若成立不满3年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表） ；

其他要求： 供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价。

采购人 □接受 ☑不接受联合体报价。联合体报价的，应满足下列要求： / 。

采购人 □接受 ☑不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用□不公开征集 ☑公开征集 □部分公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取截止时间： 2026 年 4 月 20 日 9时（北京时间）。

5.2 文件获取方式：采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，服务热线电话：400-886-1962转2）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时间内于电子采购平台进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册），在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间： 2026 年 4 月 23日 14 时（北京时间）。

6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

6.3 电子身份认证：

☑谈判采购 ：不适用

□询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“平台”。

7.踏勘现场

☑组织，踏勘时间： 2026年4月20日上午10:00 ；踏勘集中地点： 北京市西城区金融大街19号富凯大厦 ；联系电话： 15010390259 。

8.电子采购平台供应商操作流程

供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-886-1962转2。

9.联系方式

采购人：三峡不动产管理有限公司

地址：北京市通州区赵登禹大街成大中心1号楼

邮编：101199

联系人：吴先生 /王先生

电话：15010390259/010-57680098

传真： /

电子邮箱：wu_pengfei@ctg.com.cn /

wang_yong20@ctg.com.cn

采购监督：三峡资产经营管理部

电话：010-57680034

异议联系人：王先生

异议联系电话：010-57680098

电子邮件：wang_yong20@ctg.com.cn