不动产公司2026年九州大厦A座货梯更换项目采购公告
采购编号：Q2611003231268
1.采购条件
根据有关计划安排，采购人三峡不动产管理有限公司（以下简称：采购人）对不动产公司2026年九州大厦A座货梯更换项目进行谈判采购，本项目由采购人自主采购。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。
2.采购范围
对九州大厦A座货梯进行更换，包括但不限于旧电梯拆除（含运至甲方指定地点堆放）、新电梯供货、运输、保险、安装、调试、政府监督检验、取得项目所在地质量监督部门颁发的电梯使用许可证及质保期内的维保服务。
项目实施地点：湖北省宜昌市夷陵大道72号九州大厦A座。
项目计划工期：70日历天。
3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）
（1）资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；若投标人为电梯设备制造商，须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）、许可子项目包括曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯；若投标人为电梯设备代理商，须同时具备①和②：
①代理商仅能代理一家电梯制造企业参与本项目报价，需提供所投电梯品牌生产制造商针对本项目的唯一授权及售后服务承诺书；②所投电梯品牌生产制造商须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目包括曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯。
上述要求均需提供相关证明文件并加盖公章。
（2）业绩要求：2023年1月1日至报价截止日期间（以合同签订时间为准）至少具有2项曳引驱动电梯设备更换或安装业绩（需提供合同关键页及完工验收报告等证明材料）。
（3）人员要求：（1）项目经理需具备机电工程二级及以上建造师资格且具有2年及以上电梯安装改造项目管理经验，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）（需提供证书扫描件、业绩证明及本单位近6个月社保证明）；（2）项目技术负责人需具备《特种设备安全管理和作业人员证》（A证）（需提供证书扫描件及本单位近6个月社保证明）。
（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；
（5）财务要求：近3年（2022至2024年）内无连续2年亏损（需附经会计师事务所审计的财务会计报表，若成立不满3年，须提供营业执照等证明其成立时间的材料，并按实际运营年份提供经审计的财务报表）。
（6）其他要求：供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价。
采购人不接受联合体报价。
采购人接受代理商报价。
4.供应商征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
5.采购文件的获取
5.1 文件获取截止时间：2026年5 月10日9时（北京时间）。
5.2 文件获取方式：采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，服务热线电话：400-886-1962转2）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时间内于电子采购平台进行免费注册成为供应商（已有账号的供应商无需进行注册），在“投标管理-我要参与”页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入“我的项目”页面下载本项目的采购文件。
6.响应文件的递交
6.1 报价截止时间：2026年5月15日9时（北京时间）。
6.2 递交方式：报价截止时间前，按照电子采购平台的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。
6.3 电子身份认证：
✓谈判采购 ：不适用
□询比采购：本项目电子响应文件的离线制作、网上递交、报价开启等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体报价，则其联合体协议书应由联合体各方加盖企业章或CA电子印章以及法定代表人签章或CA电子印章）。平台CA电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：https://esign.ctg.com.cn，服务热线：010-58515511/4009197888，办理周期约为5个工作日），请潜在供应商及时办理，以免影响报价，由于未及时办理CA电子钥匙影响报价的后果，由供应商自行承担。原电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）所使用CA电子钥匙不适用于“平台”。
7.踏勘现场
踏勘时间： 2026年5月11日；踏勘集中地点：湖北省宜昌市夷陵大道72号九州大厦A座 ；联系电话：13607208728 。
8.电子采购平台供应商操作流程
供应商可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-886-1962转2。
9.联系方式
采购人：三峡不动产管理有限公司
地址：北京市通州区粮市街2号院（成大中心）1号楼
邮编：101199
联系人：闫先生
电话：13607208728
电子邮箱：yan_yu@ctg.com.cn
采购监督：三峡资产经营管理部
电话：010-57680034
异议联系人：杨明
异议联系电话：010-57680097
电子邮件：yang_ming4@ctg.com.cn