1.采购条件

根据有关计划安排，我单位对2022-2024年长江电力办公用房租赁项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现邀请你单位参加本项目报价。

2.采购范围

本项目采购范围为：中国长江电力股份有限公司2022-2024年武汉办公用房租赁及基础物业服务。拟租赁的办公用房为精装修，建筑面积约为17010平方米，满足约300-400名员工办公，办公用房内部配套设施能满足员工工作就餐；要求房屋位于湖北省武汉市内，周边有地铁站、公交车站，交通便利。拟租赁的长江电力武汉办公用房物业范围包括不仅限于：租赁办公区相关公共配套区域及其配套设施设备的物业管理等。

本项目计租期为2年，即2022年8月1日开始至2024年7月31日止，实际计租期限以合同约定时间为准，截止时间顺延。

3.报价人资格要求（以下条件需同时具备）

（1）资质条件：房产所有人具有独立法人资格，且为一般纳税人，注册资本在1亿人民币（含）及以上。租赁房屋属于报价人合法所有，且不存在产权纠纷和限制出租的实质性障碍等；

（2）业绩要求：2016年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有房屋租赁和物业服务业绩。

（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制报价的专业范围及期限内；

（4）其他要求：采购人接受两家公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价（采购人只接受由一家房产所有人和一家物业公司组成的联合体的报价，联合体牵头方需为房产所有人）。

4.报价人征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

通过中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/）发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。

5.1 采购文件获取截止时间：北京时间2022年5月9日14:30。

5.2 采购文件售价：免费下载。

5.3 有意向的报价人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商：

5.3.1针对已在旧平台（http://epp.ctg.com.cn/）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；

5.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。

5.4 参与本项目须登录新平台，在采购文件规定的文件获取时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，下载采购文件。

6.报价文件的递交

报价截止时间：2022年5月12日14:30；本次报价采用第（1）种报价方式：

（1）在线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn)进行网上报价、在线递交电子版报价文件；

（2）离线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn)进行网上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地： / 。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。

7.联系方式

采购人：中国长江电力股份有限公司

联系地址：湖北省宜昌市西陵区西坝建设路1号

邮政编码：443002

联 系 人：史红丽

电 话：0717-6953904