1.采购条件

根据有关计划安排，我单位对三峡福建生产科研大厦装修工程监理服务项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现邀请你单位参加本项目报价。

2.采购范围

本次采购内容包括但不限于三峡福建生产科研大厦装修项目（包括设计审查）、家具安装、厨房设备安装、窗帘安装、智慧楼宇安装（包括门禁、监控）空调查验、项目缺陷责任期等所有工程的全过程建设监理。监理服务期从项目施工准备到移交生产、结算、工程竣工验收完成。装修内容包括：大楼外立面LOGO概念设计及施工；1层大堂及前台接待，2层档案室及机房，3层、4层食堂及后厨，5层候班室及健身活动室，6-21层办公，22层文化展示厅及集控中心，电梯轿厢装饰装修设计及施工；屋顶绿化及阳光房设计及施工；大楼大厅大门改造设计及施工；大楼门口景观道路改造设计及施工。装修总建筑面积为11749.42m2，其中各层建筑面积分别为1层536.22㎡、2层627.69㎡、3层632.6㎡、4层631.16㎡、5层517.11㎡、6-22层517.92㎡、屋顶层517.92㎡。

计划工期：计划监理工期8个月（2022年6月1日-2023年1月31日，其中2022年6月1日-2022年7月31日为设计阶段，2022年8月1日-2022年11月30日为施工阶段，2022年12月1日-2023年1月31日为验收阶段），具体开工日期以采购人通知为准。缺陷责任期为工程竣工验收后 24 个月。

3.报价人资格要求（以下条件需同时具备）

（1）资质条件：

①具有独立法人资格且为一般纳税人；

②具有房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质证；

（2）业绩要求：近 5 年（以合同签订日期为准）具有至少 3个装修面积大于或等于5000平方米或工程造价大于等于1000万元并与本项目类似办公楼的装饰装修工程全过程建设监理业绩（须提供合同文件等证明材料，且证明材料中应包含建筑面积或工程造价）；

（3）人员要求：项目总监1人，土建专业注册监理工程师不少于1人（具有至少1个装饰装修监理业绩），安装专业注册监理工程师不少于2人（1人给排水专业、1人电气专业，具有至少1个相关监理业绩），安全监理员1人，现场其他人员和后台各专业支撑人员由投标人自行配备，以满足管理工作要求为主。

项目总监资格：项目总监理工程师应具备国家注册监理工程师执业资格，工程师及以上职称，且具有 3个装修面积大于或等于5000平方米或工程造价大于等于1000万元并与本项目类似办公楼的装饰装修工程全过程监理经验和监理业绩（须提供资格证书及合同等业绩证明材料）；

专业监理工程师要求：需持有住房与城乡建设部注册监理工程师资格证书，且具有至少一个类似办公楼的装修监理业绩。

（4）财务要求：具有良好的财务状况（提供2019-2021年的财务报表）；

（5）信誉要求：未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内。

本次采购 不接受 联合体报价。

报价人不能作为其它报价人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价。

4.报价人征集

本次采购采用（√公开征集/□不公开征集/□部分公开征集）的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

通过中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，获取采购文件截止时间为2022年5月27日10时（北京时间）。

6.报价文件的递交

报价截止时间： 2022 年5 月27日 10 时（北京时间）；本次报价采用第2种报价方式：

（1）在线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件；

（2）离线递交：报价截止时间前，通过中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件， 并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地址：福建省福州市鼓楼区华大街道琴亭路29号方圆大厦6楼（收件人：彭虹桥 电话： 13225991121） 。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。

7.联系方式

采 购 人：长江三峡集团福建能源投资有限公司

联系地址：福建省福州市鼓楼区华大街道琴亭路29号方圆大厦6楼

邮政编码：350003

联 系人：彭虹桥

电 话：13225991121

电子邮箱：peng_hongqiao@ctg.com.cn

监督部门：长江三峡集团福建能源投资有限公司纪检工作部

联系电话：0591-38051781

采购人：长江三峡集团福建能源投资有限公司

2022 年5 月19 日