1 竞争性谈判条件

根据有关计划安排，我单位拟对清江物业公司2022年7月至2023年12月鄂州发电公司公共建筑及设施设备维修工程项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现邀请有兴趣的潜在报价人参加本项目报价。

2 采购范围

（1）实施地点：湖北能源集团鄂州发电有限公司厂区。

（2）委托内容：本项目拟对鄂州发电公司全厂内外55栋建筑物室内外、停车场、道路等区域的各类门窗、玻璃、墙面、吊顶、乳胶漆、墙砖、地砖、水电暖通、外露钢结构防腐、屋面防水等设施设备进行零星的维修、维护保养工作。

（3）暂估工程量：玻璃维修110㎡；铝合及塑钢门窗维修40㎡；防火卷闸门维修10次；钢质门维修32㎡；感应门维修6次；道闸门维修8次；大理石维修10m²；瓷砖维修约400㎡；地砖维修约900m²；乳胶漆维修2200㎡；钢结构维护8000㎡；空调维修约60次；电视机维修约10次；洗衣机维修约10次；太阳能热水器维修约11次；屋面防水4000㎡；路沿石维修150米；各种型号承重沟盖板定制更换；雨污井盖板（球墨铸铁）维修更换30个。

（4）委托期限：计划服务期18个月，预计时间为2022年7月1日至2023年12月31日（实际服务开始时间以合同签订为准）。

3 报价人资格条件（以下条件需同时具备）

（1）资质要求：具有独立法人资格；具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具有处在有效期内的企业安全生产许可证；

（2）业绩要求：具有2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）与本项目类似工程施工业绩；

（3）财务要求：2020年、2021年财务无连续亏损；

（4）信誉要求：具有良好的商业信誉，且未处于中国长江三峡集团公司投标限制的专业范围及期限内；

（5）其他要求：采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价。

4 报价人征集及资格审查方式

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

本项目资格审查采用资格后审的方式。

5 采购文件的获取

通过中国三峡电子采购平台（http://ecn.cypc.com.cn)发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。凡参与本项目报价的供应商获取采购文件截止时间2022年6月2日23:59时（北京时间）。

6 报价文件的递交

报价截止时间：2022年6月13日09时（北京时间）。本次报价采用第2种报价方式：

（1）在线递交：报价截止时间前，通过中国三峡电子采购平台（http://ecn.cypc.com.cn)进行网上报价、在线递交电子版报价文件；

（2）离线递交：报价截止时间前，通过中国三峡电子采购平台（http://ecn.cypc.com.cn)进行网上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地址：鄂州市华容区电厂路3号后勤管理楼3楼清江物业鄂电物业服务中心。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。

7 其他

采购人根据项目实际情况可对上述时间作出调整，并通知已领取竞争性谈判文件的潜在供应商。

8 联系方式

采购人： 湖北清江物业有限责任公司

联系地址：鄂州市华容区电厂路3号后勤管理楼3楼清江物业鄂电物业服务中心

联系人：张曼

电话：15827807764

电子邮箱：zhang_man2@ctg.com.cn

监督部门：清江物业

采购人：湖北清江物业有限责任公司

2022年5月25 日