- 采购条件
根据相关工作安排，我单位拟对三峡资产管理有限公司（含部门化管理的北京融能产权经纪有限公司，以下简称三峡资产）及三峡资产所属北京三峡置能资产管理有限公司（以下简称置能公司）2022-2025年度常年法律顾问项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现邀请你单位参加本项目报价。 - 采购范围
三峡资产及三峡资产所属置能公司2022-2025年度常年法律顾问。中标后中标人与三峡资产和置能公司分别签订常年法律顾问合同。
主要服务内容：
（1）对三峡资产及置能公司日常经营及管理解答法律咨询、提供建议，应三峡资产及置能公司要求，就已经面临或者可能发生的诉讼及非诉讼纠纷、投诉、处罚等，进行法律论证，参与谈判、协调、调解，提出处理意见，出具律师函等法律文书，年度服务小时数约300小时（含三峡资产及置能公司现场办公）（其中三峡资产约240小时、置能公司约60小时）；
（2）应三峡资产及置能公司要求，对三峡资产及置能公司决策事项提供正式法律审查意见或出具法律意见书（法律审查意见及法律意见书需加盖律所印章），包括但不限于三峡资产及置能公司房产土地租赁、工程建设、新能源、资产转让、融资、知识产权、劳动用工等三峡资产及置能公司所涉业务；
（3）起草、审议、修改各类法律文件、制定公司主业标准合同文本、公司治理文件以及内部规章制度等，如合同、章程、商务信函、建议书、内部管理制度等，并依据三峡资产及置能公司要求出具法律审查意见或法律意见书（法律审查意见及法律意见书需加盖律所印章）（三峡资产约200份/年、置能公司约50份/年）；
（4）应三峡资产及置能公司要求，参与三峡资产及置能公司项目的前期研究、磋商、谈判等工作，协助三峡资产及置能公司完成项目法律风险评估并制订法律风险防范方案，拟订法律文件，提出法律意见等；
（5）免费代理标的额10万元以下的小额诉讼，如需代理10万元以上诉讼应以行业取费标准的70%收取相关费用；
（6）按照三峡资产及置能公司要求，对三峡资产及置能公司有关房产土地租赁、工程建设、新能源、资产转让、融资、知识产权、劳动用工等相关法律法规政策等问题提供法律咨询意见或建议；如有相关领域的专题研究或解读报告，应与三峡资产及置能公司分享专题报告。
（7）应三峡资产及置能公司要求，提供相关专题的法律培训，拟定培训课程，制定培训课件，委派资深律师授课，并协助三峡资产及置能公司做好培训其他有关事宜。每年提供至少2次培训。
（8）搜集并定期（每月）提供三峡资产及置能公司业务相关的立法动态及司法动态，通过简报或其他形式提供给三峡资产及置能公司。
（9）三峡资产及置能公司要求的其他法律服务。
（10）上述各项情形中，如三峡资产及置能公司提出参加相关会议或在1日内出具书面法律意见（法律备忘录）等要求的，应委派相关领域专业律师参加相关会议、在1日内出具书面法律意见（或法律备忘录）（法律意见及法律备忘录需加盖律所印章）。
标段划分：本项目不划分标段。
计划服务时间：三年。
三峡资产简介：
三峡资产组建于2015年10月14日，是中国长江三峡集团有限公司所属全资二级企业，注册资本63亿元人民币，资产总额约170亿元人民币。三峡资产业务主要包括房产经营管理、土地开发、低效和无效资产盘活处置、新能源开发与运营、产权经纪和绿色农业生产等，在北京、上海、江苏南京、湖北宜昌等地拥有写字楼等房产建筑面积约31.4万平方米；在北京、上海、天津、湖北宜昌、黑龙江富锦等地拥有5万多亩土地资源。同时，具有北京、上海、天津、重庆国有四大产权交易机构会员资格。光伏等新能源项目装机85.3万千瓦，参股内蒙古金海新能源科技股份有限公司、西安国水风电设备股份有限公司等风机装备制造厂商，新能源业务范围涉及河南、陕西、内蒙古、河北等多个省市。
北京融能产权经纪有限公司是三峡资产全资子企业（按部门化管理），成立于2016年3月。融能公司专业从事集团公司内外产权交易、增资扩股、投融资等经纪业务。已经成为北京产权产易所、上海联合产权交易所、重庆联合产权交易所、天津产权交易中心四大交易平台会员单位。
置能公司简介：
北京三峡置能资产管理有限公司是三峡资产管理有限公司的全资子企业，负责集中统一管理三峡资产管理有限公司北京地区经营性土地和房产资源，统一服务和管理北京地区整合单位离退休人员。经营范围：资产管理；经济信息咨询；房地产经纪；出租办公用房；企业管理服务；物业管理；货物进出口、技术进出口。管理资产：中水电国际大厦、东港鑫座写字楼、原水利电力出版社印刷厂资产、白广路房产、六铺炕房产、六里桥房产、原汇能置业房产、烟袋斜街房产，小汤山、怀柔、天津仓库土地，部分股权、货币资产。 - 报价人资格要求（以下条件需同时具备）
（1）依法设立，取得律师事务所执业许可证，连续正常经营3年以上；
（2）拟服务年度前3年内未受过司法行政管理部门处罚；
（3）法律顾问团队中应有至少3名以上律师在房产土地租赁、工程建设、新能源、民商事法律纠纷处理等领域具有经验；
（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；
（5）具有履行合同所必需的专业技术能力和财务能力。
其他要求：采购人不接受两个或两个以上公司（企业）法人组成的联合（营）体的报价。
4. 报价人征集
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
5、采购文件的获取
通过中国三峡集团新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/）发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。
5.1 采购文件获取截止时间：北京时间2022年6月 28 日 17 时。
5.2 采购文件售价：免费下载。
5.3 有意向的报价人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商：
5.3.1针对已在旧平台（http://epp.ctg.com.cn/）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；
5.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。
5.4 参与本项目须登录新平台，在采购文件规定的文件获取时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，下载采购文件。
6、报价文件的递交
报价截止时间：2022年6月28日17 时（北京时间）；本次报价采用第 在线递交 的报价方式：报价人需通过中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)进行网上报价、在线递交电子版报价文件，（报价人上传至电子采购平台的报价为签字盖章的PDF版），报价人可自行下载操作手册具体了解电子采购平台具体操作方式（下载地址：电子采购平台网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页“帮助中心-操作手册-供应商操作手册”。供应商操作手册中5.1为 “竞争性谈判项目”的操作流程。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-665-1995转2）。
（1）在线递交：报价截止时间前，通过本网站进行网上报价、在线递交电子版报价文件（可编辑的word版本及盖单位章扫描的PDF版本）；
（2）离线递交：报价截止时间前，通过本网站进行网上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地： 北京市通州区新华北街保利大都汇T1号楼1402 。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。
7、联系方式
采购人： 三峡资产管理有限公司
联系地址：北京市通州区新华北街保利大都汇T1号楼1402
邮政编码：101100
联 系 人： 张女士
电 话： 010-57082275
电子邮箱：zhang_haixin@ctg.com.cn
监督部门：三峡资产管理有限公司纪检工作部
电 话：010-57082278
新电子采购平台注册及报价文件上传问题.
客服热线电话：400-665-1995 转 2。